Описание
Продажа от собственника.
Локация: соединение рек Малая и Большая Хоста, каньон. На участке с асфальтированным подъездом от трассы жилой 3-этажный коттедж с цокольным этажом общей площадью 570 м2. Участок благоустроен, имеет дорожки, выложенные тротуарной плиткой и крытую парковку на 3 автомобиля. Дополнительно есть общая огражденная территория на 4 соседских участка с парковкой порядка 10 авто. Энергообеспечение: 2 ввода по 15+5 квт + японский дизельный генератор на 20 квт. Водоснабжение посредством скважины для хозяйственных нужд, и забор из реки с накопителем 4 м3 для летнего полива. Отопление дома электрическое. Площадь каждого из трех этажей 158 м2. Конструкция здания: несущие железобетонные сваи диметром 600 мм, по которым обустроен железобетонный каркас из колонн и ригелей. Наружные стены из бетонных боков толщиной 300 мм, утеплены снаружи и внутри. Перегородки из блоков толщиной 200 мм.
1 этаж: Прихожая, холл, лестничный марш шириной 1.5 м, гардеробная, санузел, вспомогательное техническое помещение, кухня-обеденный зал, остекленная утепленная терраса, котельная, совмещенная с санузлом. Пол 1-го этажа железобетонный, одновременно являющейся перекрытием цокольного этажа и основанием теплого пола всех помещений. Вся площадь этажа облицована керамогранитом. Высота потолков 3 м.
2-й этаж: Холл, площадью 30 м2, является входом на второй этаж и одновременно через него доступ в 4 спальни и общий санузел. Одна из спален оборудована дополнительным отдельным санузлом. Высота потолков 3 м. Перекрытие первого этажа выполнено брусом 50Х200Х6000 мм с шагом 600мм. Перекрытие имеет тепло и шумоизоляцию, а также двухстороннею пароизоляцию. Пол отделан ламинатом.
3 этаж: мансарда – единое помещение, любое функциональное назначение. Доведены до этажа вода, отопление, канализация.
Цокольный этаж: спортзал, хамам с душевой-помывочной и комнатой отдыха, котельная с узлом водоснабжения, мастерская.
Ростелеком по оптоволоконному каналу (телевидение, интернет, городской телефон). Функционирует система видео контроля и записи, доступная для удалённого контроля.
