Описание
Локация: соединение рек Малая и Большая Хоста, Каньон.
На участке с асфальтированным подъездом жилой 3-этажный дом с цокольным этажом общей площадью 570 м2.
Участок благоустроен, имеет дорожки, выложенные тротуарной плиткой и крытую парковку на 3 автомобиля.
Дополнительно есть доступ на общую огражденную территория для 4 соседних участков с организацией парковки.
Энергообеспечение: 2 ввода 15+5 кВт + японский дизельный генератор на 20 кВт.
Водоснабжение посредством скважины с питьевой водой для хозяйственных нужд, и забор из реки с накопителем 4 м3 для садовых нужд. Отопление дома - водяные теплые полы и подоконные радиаторы. Ростелеком по оптоволоконному каналу (телевидение, интернет 500 Мбит/с, городской телефон).
Функционирует система видео контроля территории участка и фасада дома с записью, доступная для удалённого контроля.
Площадь каждого из трех этажей 156 м2.
Конструкция здания: несущие железобетонные сваи диаметром 600 мм, по которым обустроен железобетонный каркас из колонн и ригелей.
Наружные стены из бетонных блоков толщиной 300 мм, утеплены снаружи и внутри.
Межкомнатные перегородки из блоков толщиной 200 мм.
1 этаж: прихожая, холл, лестничный марш шириной 1.5 м, гардеробная, гладильная, санузел, котельная-сушилка с санузлом, кухня-гостиная, спальня, остекленная утепленная терраса. Пол 1-го этажа железобетонный. Отопление первого этажа – теплые полы 100% площади пола. Вся площадь этажа облицована керамогранитом. Высота потолков 3 м.
2 этаж: холл, через который обеспечен доступ в четыре спальни, в общий на три спальни санузел и в общую гардеробную. Хозяйская спальня оборудована отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Еще одна спальня также имеет собственную гардеробную комнату. Высота потолков 3 м. Пол - брус 50х200х6000 мм с шагом 300 мм с утеплением и звукоизоляцией. Покрытие пола – ламинат/паркетная доска. Отопление – подоконные радиаторы.
3 этаж: мансарда – единое помещение, возможно любое функциональное назначение, перепланировка. До этажа доведены вода, отопление, канализация, электричество, витая пара. Требуется разводка только в пределах помещений в соответствии с планом перепланировки.
Цокольный этаж: спортзал, хамам с душевой-помывочной и комнатой отдыха, помещение водоснабжения, мастерская.
Дом продается с мебелью и всем оборудованием.
Возможна рассрочка на половину стоимости объекта.
