Описание
Объявлeние pеальноe, я - собственник.
Bозмoжна пpодaжa чaсти учacткa.
Пpoдaм бoльшой участок с дoмом -капитальным cтpoeниeм с адрeсoм в Хоcте ( oт заправки Рoснефть 2,5 км навepx) нa ул.Boлодapскогo.
Tакже могу пpoдaть часть учaстка.
Дo центpа Xосты 5 мин. на мaшинe , 20 мин, пешком или на автобусе 2-3 остановки, смотря на какую улицу надо. Как известно, в Хосте есть все: школы, детские сады, муз.школа, кинотеатр, рынок, ярмарка и тд. Любые магазины и досуг.
Назначение участка : ЛПХ, у нас сельский тариф на электричество. Рядом 2 остановки автобуса, 2 маршрута ходят по расписанию. 5 минут пешком до ближайших магазинов (ост.Нижние Виноградники) и 7-8 минут (ост. Верхние Виноградники).Открылась Пятёрочка здесь. Есть другие магазинчики тут же.
Свет 15 кВт, 3 фазы, канализация септик, вода общий большой колодец- скважина на несколько домов. Газификация - стоим уже в плане на 2024 год. Договор на догазификацию заключён.
На участке находится оформленный дом с адресом. Все есть для жизни, заезжай и живи. В доме кухня с кладовкой на 1 этаже, спальня с санузлом на 2 этаже и ещё одна большая комната на 3 этаже. Также есть старый садовый домик, на первом этаже мини- кухонька и комната и на втором есть большая комната и много места для хранения. Для постройки можно просто подать на реконструкцию дома.
Размер участка 15,3 сотки, по факту около 17,5 соток. Земли много. Участок не топит, так как он в основном на склоне. Есть площадки без склона. Внизу участка склон крутой. По участку идёт небольшой ручей, который появляется только когда дожди идут несколько дней. Вся вода стекает вниз по склону, ничего не топит никогда. Вокруг Нацпарк, поют птицы, шикарный воздух и шикарный вид на море почти со всех точек участка. Рядом есть земля. Можно дооформить, договорившись с соседями.
Практически со всех точек участка открываются просто шикарные виды, которые никто никогда не перекроет. Участок на Нацпарк не накладывается. Все документы в порядке. Выписки на землю и дом и дополнительное видео вышлю по запросу. Заезд с дороги хороший. Также снизу участка, где склон, есть небольшой кусочек свободной земли, где можно пройти или проехать. Там можно договориться с соседями ( магазин) по поводу проезда снизу участка на технике для стройки если надо будет.
С другой стороны к участку примыкает соседский домик на участке где- то 1,5 сотки, которые соседи готовы продать ( фото 26). В этом случае участок становится ещё больше и получается ещё более широкий заезд с дороги. Подробности отдельно можно обсудить.
По обмену: рассматриваем готовый к проживанию дом с участком от 5 соток.
Возможна продажа части участка снизу.
Агентов просьба не беспокоить. Только если есть реальный клиент.
Земли новой в Сочи не производят. А в таком месте в Хосте ее практически нет.
Если вы реальный покупатель или застройщик, обращайтесь. Готовы рассказать и все показать. Торг есть.
