Описание
Прeдлaгaю Baшeму внимaнию земельный участoк 1500 м кв (15 сoток) пpавильной формы со стpoящимcя дoмoм готовноcть 63%. Учaсток находитcя в живопиcнeйшем меcте Липецкoй oблаcти в селe Xлeвноe. Pядoм лес, peкa Дон. Pазвитaя инфpастpуктуpа: магазины, pынoк, школа, новый детcкий сaдик в 5 минутaх xoдьбы на этой же улице.
Дoм культуры, больница, поликлинника и т.д. Хорошая транспортная развязка (Воронеж 60 км, Липецк 50 км, Тербуны 60 км, Задонск 30 км). Улица заселена, дороги асфальтированы. Центральная улица со всеми коммуникациями.
✅️Имеется разрешение на строительство, проведено межевание, тех. паспорт (диск).
✅️Свет на участке (готовый проект). Установлен электрощит и оформлен договор в ЛЭСК+ рабочий проект.
✅️Газ, проходит вдоль улицы. Действует льготная программа газификации.
✅️Качественные огромные окна (практически панорамные), тройной стеклопакет. Цвет шоколад.
✅️входная дверь (президент) с теплоразрывом и зеркалом, металлическая дверь во двор (бульдорс). Два входа- центральный и со двора.
✅️качественная металлочерепица суперМонтерей с покрытием NеоМаt. Цвет шоколад.
✅️Потолок утеплён и зашелёван, гидроизоляция, пароизоляция.
✅️ Черновая стяжка пола, гидроизоляция. Разведены канализационные трубы.
✅️Большая терраса, при желании можно застеклить.
✅️Цокольный этаж под домом 25 м.кв, плиты перекрытия (подвал, котельная, окно).
✅️Огромный чердак (мансарда). С возможность обустройства второго этажа, лестницы.
✅️Остался стойматериал ( блоки, кирпич, песок, щебень, доски, балки, отливы для крыши)
Любые проверки приветствуются. Юридическая чистота сделки.
Один собственник.
Продажа в связи со сменой места жительства.
