1-этажный дом, 60 м2, на продажу в селе Хлевном

Продам дом. Мы пользуемся как дачей. Все удобства в доме, хол. гор. вода (водонагреватель на 50 л.), канализация, туалет, отопление от электрокотла (6 киловатный ) на полной мощности работает только для разгона, в обычном режиме 2 киловата, все отображается на дисплее , газ для кухонной плиты в баллоне, печь не ломали, можно топить, возможно проживать постоянно. В связи с установкой электрокотла полностью заменили электропроводку на медь соответствующего сечения. Окна пластиковые.На участке имеются: гараж, сарай, летний душ, уличный туалет, подвал. Посажен молодой сад. Поблизости два обычных и два платных пруда с беседками, пляжем и баней, река Дон в пяти минутах езды. Один собственник, границы участка определены (межевание), документы готовы. Рассмотрим все варианты оплаты, в том числе материнский капитал. Разумный торг присутствует.