Описание
Пpисаживaйтесь пoудобнее.
Ведь вы нaшли то, чтo давнo иcкали.
Cкaзкa, o кoтopoй BCЕ мечтают, ждет Baс в этoм дoме!
Paйскоe мecто на зeмле!
Bcя мeбель и техника в доме ( нa улицe) остаётся новым xозяeвaм.
Вcё в отличнoм cоcтoяние!
Дoм пocтроeн в 2014г.
Стpоился для сeбя, иcпoльзовались только качественные, современные строительные материалы с соблюдением всех норм строительства.
Дом прекрасно утеплён, что позволяет в зимнее время сохранять тепло и платить за газ по истине смешные деньги, а в летнее время не пользоваться кондиционером. Стены из газосиликатных блоков (50 см.), декоративная штукатурка короед, плиты перекрытия -ЖБИ, крыша утеплена эковатой (покрыта ондулином),наличники на дверях и откосы окон отделаны деревом, окна пластиковые с тройным стеклопакетом. Отопление газовое - на первом этаже (система теплый пол), мансардный этаж - радиаторы. Канализация 2 ямы по 5 колец.
Первый этаж:
гостиная (зал совмещённый с кухней-столовой),
холл, санузел (туалет + душевая),
кладовая,
летняя веранда,
летняя кухня.
Второй этаж: три спальни,
туалет,
гардеробная.
Лестница на второй этаж- ЖБИ
Под домом есть подвал для хранения летних консервированных заготовок. Кухня выполнена по индивидуальному заказу со встроенной техникой и каменной столешницей.
Гараж пристроен к дому на едином фундаменте (отапливаемый).
Участок 40 СОТОК !!!!
Три стороны огорожены забором из профлиста, лицевая сторона: низ, т.е. подиум забора облицовочный кирпич+плитка, вверх дерево.
Установлены автоматические распашные ворота напротив гаража. Есть дополнительный второй заезд с распашными воротами.
Территория обустроена:
небольшая русская баня,
настоящий русский погреб с насыпью (для хранения урожая), многофункциональный навес для хранения инвентаря (с дополнительно подведённой водой, каменной столешницей и раковиной),
зона костровой,
барбекю зона в соснах,
футбольное поле с воротами,
зона для занятий баскетболом,
игровая зона для самых маленьких (песочница, столик с лавочками и домик).
Вокруг дома уложена тротуарная плитка. По всему участку установлены фонари.
Большой молодой плодоносящий сад - 20 видов деревьев и 25 видов кустарников: шелковица, груша, черешня, абрикос, яблони, ежевика, смородина, малина, фундук, слива, ирга, малина, барбарис и др.
Растут сосны, ели, туи, можжевельник.
Есть мини зона для ведения огорода.
Рядом с домом в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
река Дон (рыбалка, оборудованный пляж),
Тропа здоровья (асфальтированный участок дороги протяжённостью 2,5 км. для прогулок, поездок на велосипедах, самокатах и т.д. проходит через сосной лес, над рекой Дон, по дубовому лесу, с комфортабельными беседками и лавочками для отдыха, пользуется огромной популярностью),
большая детская площадка «ГОРОДОК»,
спортивные тренажёры для взрослых,
в летнее-осеннее время огромное количество грибных мест, земляники, разнообразных травяных сборов для вкусного чая.
В зимнее время в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ горки для катания на тюбингах и лыжах.
Удалённость от центра села 3 км.
ПАРАМЕТРЫ СТРОЕНИЙ: Дом + Гараж = 200 кв.м; Баня, Многофункциональный навес, Погреб уличный капитальный глубина 3м.
Несколько слов о селе Хлевном:
расположено на трассе М4 ДОН, в 50 км. от г. Воронежа, 60 км. от г.Липецка, 65 км. от г.Ельца, 50км. от г. Тербуны.
Село Хлевное имеет развитую инфраструктуру для комфортного проживания людей любого возраста и статуса: магазины разного профиля (строительные, одежды, продукты питания, электроники, онлайн доставки и т.д.),
Лицей села Хлевного предназначен для обучения детей 1-11 классов; новейший комплекс Акватория, включает в себя 6 дорожек для плавания, тренажёрный зал, сауны и д.р.;
школы искусств и спортивная предлагают разнообразные кружки и секции для детей и взрослых на любой вкус;
центр культуры предлагает просмотр фильмов в кинотеатре, оснащенный современным техническим оборудованием для просмотра новинок кинопроката в формате 3D;
зимний каток ( с прокатом коньков) и крутые горки не дадут скучать зимой, а летом прекраснейшая природа, близость реки Дон располагают к курортному отдыху.
Торг уместен.
