Описание
Предлагаю Вашему вниманию меблированную квартиру(1/4 дома) площадью 50 кв.м.(увеличена с 39 кв.м.) в Хлевном на ул.Призаводская. д.99. Дом построен в 1959 году из блоков и кирпича. В 2017-18 годах заменены кровля и окна. Осенью 2019 года проведена реконструкция квартиры. Полностью заменены старые полы, залиты стяжки с утеплением и армированием. Система отопления полностью заменена на новую - трасса, радиаторы, котёл и допоборудование. Счетчик газа остался с 2017 года - менять рано. Вывод под газовую плиту оставлен. Заменен водопровод и установлен счетчик на воду. Сантехника новая. Электроводонагреватель(85 л).Санузел раздельный, облицован плиткой и керамогранитом. Стены обшиты гипсокартоном. Полностью заменена электропроводка, установлен новый счетчик и автоматы, сделано новое вводное устройство и новое заземление. Пристройка к дому была утеплена, в ней уложена плитка, заменены окна, произведена отделка стен. В пристройке размещена прихожая, энергоузел и кухня(с встроенными газовой варочной поверхностью и электрической духовкой). Установлены новые двери. В жилых помещениях на стенах обои, на полу линолеум. Потолки натяжные, со светильниками. Квартира теплая и светлая, окна на юг.В квартире имеется стационарный телефон. Вневедомственная охрана, видеонаблюдение. Холодильник, стиральная машина, кондиционер(сплит-система), телевизор, DVD, аудиосистема, отдам компьютер или ноутбук(есть в объявлениях).Участок 8 соток. Соседи замечательные. Место отличное - тихое и спокойное, парковая зона на берегу Дона. Выход с территории на две стороны. Подъезд основной и резервный (проездом с улицы пользуются соседи). Бонус - кирпичный гараж из старого добротного кирпича(царских времен), а также старый погреб во дворе. Старые деревья спилены. Посажены молодые яблони, груша, грецкий орех, малина, ежевика. Есть смородина, терн, слива. Делать ничего не нужно. Никаких капитальных вложений. Приглашаю разумных людей на осмотр. Квартира освобождена, не заложена, не обременена. Без долгов. Продает единственный собственник. Сделка простая. Агентам и посредникам желаю удачи в другом месте. Документы в порядке. Чеки, насколько было возможно, были затребованы и сохранены. Есть фото этапов реконструкции и отделки. После реконструкции квартира не сдавалась, в ней никто не проживал.
