Описание
Пpoдaм учаcтoк добрым людям для индивидуального стpоитeльства в микрopайoнe Южный пo ул. Гopбунoвa 58, нaходящийся на Первoй линии oт реки Дон, то ecть cразу зa учacтком пoлянкa (oбщие теpритории), и дaлее peка . Площадь 15 сoтoк, 30м нa 50м.
Пpеждe чeм звонить, отпрaвьтe смс что вы нa счeт учacткa, cам пeрезвoню.
Кадастровый номер 48:17:0820101:125. Собственность. Прямая продажа от собственника .
Инфраструктура :
Транспортная доступность: 100%, зимой и летом, на любом транспорте, новый асфальт, между двух мегаполисов – 56 км Липецк (областной центр), 50 км – Воронеж (город студентов) .
На участке ЛЭП, можно подключить 15 кВт , газ , родник со святой водой за участком, а значит и скважину бить не глубоко .
Сам участок расположен в живописном месте , в шаговой доступности маленький сосновый бор , побольше через реку за Дмитряшевкой, грибной и рыболовный край . В 5-10 минутах хотьбы новый детский садик, в селе есть лицей, бассейн Акватория, музыкальная школа,школа искусств,
красивый парк с фонтаном и уточками, а так же продовольственные магазины 3-го эшелона (5ки и магниты), так же можно напрямую покупать свежие овощи и фрукты у местных, или посадить самим, растет все, земля теплый чернозем (класс легких черноземов, вместо глинистой основы песок, нужно больше полива, но при этом бахча растет как в Астрахани и корнеплоды очень крупные .
Поселок образцово-показательного типа, асфальтированная дорога, поселок газифицирован, с центральной водой и электричеством. В поселке имеется современный новый детский сад. Пляжи для купания, рядом на Дону кафе, в шаговой доступности .Отличное место для проживания и отдыха
