Описание
Доброго времени суток читающему данное объявление!
Продам отличный, большой, 4-х комнатный дом! Год постройки 1987г. Полностью сложен из кирпича. Все окна пластиковые, новое АОГВ с насосом , свежий ремонт на кухне и в коридоре, заменены трубы в санузле. Полы деревянные (не скрипят). В доме располагаются: прихожая (5,3кв.м), просторный коридор (10,8кв.м), 3 спальни (9,5кв.м, 7,2кв.м, 14,3кв.м), просторный зал (28,1кв.м), раздельный санузел и, мечта любой хозяйки, большая (20,3кв.м) кухня. Все комнаты изолированные! Высокие потолки h=2,7м. Счетчики установлены на всё.
Из незначительных минусов: нужен косметический ремонт (санузел, комнаты)
На территории участка имеются: подвал (глубокий, холодный), гараж со смотровой ямой, летняя кухня с проведенной водой, газом и электричеством, дворовые постройки, большой огород, множество плодовых деревьев. Двор бетонированный. Беспроблемный подъезд к участку как с фасадной, так и с тыльной стороны!
Расстояния до городов: Липецк 70км, Елец 39км, Задонск 22км.
Рядом протекает река ДОН (любители рыбалки оценят).
Один взрослый собственник! Документы все на руках!
Если остались вопросы, звоните! А лучше приезжайте смотреть! Фотографии не передадут реального вида)
Собственник. РИЭЛТОРОВ просьба не беспокоить!
Цена не окончательная. С реальными покупателями аргументированно поторгуемся)
P.S. при проверке на сайте росреестра на дом висит ограничение "Найм жилого помещения". В этом никакой проблемы нет. Был прописан человек на 3 года по договору. На данный момент этот человек уже выписался (есть подтверждение), ограничение снимем в ближайшее время, либо перед сделкой (для этого нужно явиться в МФЦ хозяину дома с документами и человеку который был прописан. Сотруднику МФЦ предоставляется паспорт ранее прописаного человека, в котором стоит отметка с новой пропиской и ограничение снимается). Так что по этому поводу не стоит беспокоиться.
