Описание
Продам Дом и Земельный Участок под ИЖС площадью 40 соток в с.Хохловка.
ДОМ-БАНЯ: сруб 3х6 м, пятистенок, выстоялся 2 года, бревно 22-24 см, окоренное, обработан снаружи и изнутри, утеплен джутом 500 и проконопачен джутом, установлен на 6 ж/б свай (4 м) под перекрестиями стен (договор с компанией Стройматик). Крыша-двускатная, свесы и выносы-0.6м.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: образован двумя смежными участками 59:32:3000006:784 (ул.Пихтовая 11) и 59:32:3000006:775 (ул.Пихтовая 29) с ПАНОРАМНЫМ видом на реку, музей и окрестные склоны, к участку примыкает лес.
ГАРАЖ металлический (цельносварной) 2,5х3,5х2,1 м.
СКВАЖИНА для воды – глубина 70м., металлические трубы диам. 152 мм, паспорт скважины 2022 г, Западно-Уральская буровая компания, гарантия 5 лет , дебет 3 куб.м/ч (!)
САД: 4-х летний плодовый сад (груши, яблони, орех, сливы, виноград, черешня, вишня, абрикос, ежевика и т.д.)
ДОРОГИ отсыпаны щебнем, зимой чистят, 2 подъезда – 2 ворот- на верхнем и нижнем участках.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Подключено 380 В, есть ГРАД. ПЛАНы на участки.
Кругом дома, соседи состоятельные, проживают круглогодично, видеокамеры.
Такой большой участок (через всю гору) единственный, все остальные единично расположенные по горе (распроданы).
Себестоимость: Земля=30 т.р./сот., Дом-баня=250т.р, Скважина=245 т.р.
