Участок в СНТ на продажу в селе Холмовка

В красивейшем месте Крыма участок -686 соток !!! Слева 200 м лесное озеро, справа 250 м-Эски - кермен   (древний пещерный город-посещение туристами круглогодичное)!!! Земля сельхоз.-товарного производства!!! Впереди Бельбекская долина как на ладони.Туристический рыболовно -охотничий комплекс *Чёрные камни*-3 км ! Мангуп-кале-4 км. Трасса * Таврида *-5 км.До моря-на авто 20 минут, на маршрутке-40 мин. Больше половины участка окружено лесом (можжевельник,сосна ,граб,дуб).на участке может быть верховодка. Эл - во ,газ, вода рядом!  Идеально для винного домика+разбить сад или виноградник ! Разведения лошадей ! Зелёный туризм ! Турбаза и т. д.!!! Отличное место для организации туристического бизнеса, строительства коттеджей- при условии изменения целевого назначения земли.  Документы РФ,справки и выписки получены !!!Участки граничат вплотную друг другу :3,12 га(3 700 000 р.) +2,24 га(2 350 000 р.)+1,5 га(1 500 000 р.) !!! Цена за 3 участка -5 800 000 р.!!! Возможен обмен на жильё .На обмен -15 000 руб. сотка. Рассмотрю все варианты..