Описание
ДОM ИЗ KИРПИЧА!! Пoлнoстью готов для проживaния!
Прoдаю комфoртный уютный кoттедж на учaсткe 9,5 coтoк. Дoм полностью из кирпичa шиpинa стeн болеe 50 см, что пoзвoляeт соxрaнять тeплo зимой и пpoxлaду летoм. Пoстроeн дом на сплoшном фундамeнте, чepез каждыe три погoнных метpа залиты бетонныe столбы, чтo coставляет сейсмопяс. За 5 лет его эксплуатации, после всех землетрясений дом имеет первозданный вид и состояние.
Потолочное перекрытие из бетона, на которое для утепления уложены опилки толщиной 20 см и в три слоя утеплитель. На потолке в бетонной плите имеется люк, который в настоящий момент заделан, что позволит в перспективе, при необходимости, оборудовать второй этаж.
В доме две спальни и большие гостиная и кухня, ванная, техническое помещение (бойлер, котел) В этом году в комнатах проведён косметический ремонт. Высота потолков 2,7м, на полу керамогранит. Отопление дома: теплый пол и голландская печь. Вода из скважины, установлена безрасходная система водоочистки, что позволяет использовать воду для питья и приготовления пищи прямо из крана, а так же чистая вода защищает сантехнику и бытовые приборы от налёта ржавчины, что значительно увеличивает их срок службы.
Из дома выход на крытая террасу 8х3 м (на бетонном основании) и зону барбекю.
На территории участка имеется капитальный (из пескоблоков) гараж размером 8,5х3 м, автостоянка для двух автомобилей, сухой подвал, дровница, уличный туалет. Есть место для размещения бассейна, постройки бани.
Земля в отличном ухоженном состоянии. Потребовался колоссальный труд и денежные средства для ее обработки от сорняков и проволочника, удобрения, выращивания плодовых и декоративных насаждений и газона. Полноценный урожай малины получился только на третье лето. Зона участка под огород всегда под солнцем, что позволяет получать богатый урожай как в теплице, так и на открытом грунте!
Теплица из поликорбоната 3х4. Для полива растений проведен летний водопровод от скважины и кубовая емкость для полива тёплой водой. Для хранения имеется сухой подвал.
Участок не подвергается затоплению ни от таяния обильного снега, ни от проливных дождей‼️
Дом стоит на заселенной улице - вокруг соседи, постоянно проживающие. В 3-х мин езды (пешком 5-10 мин) магазины, парикмахерские, недалеко детский сад, школа (до школы ходит специальный автобус), до остановки автобуса в Иркутск 10-15 мин пешком. Подъезд к дому по асфальтированной улице. До центра Иркутска 20 мин на машине.
Вся документация по дому и участку оформлена. Один собственник. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Звоните, задавайте интересующие вопросы. Дом ждет свою новую семью для комфортной и счастливой жизни в экологически чистом районе!
