Описание
Продаётся готовый Бизнес с арендаторами -строительный рынок , Земельный участок с нежилыми постройками , расположенный в первой линии от автомагистрали Качугский тракт в 17 км. От Иркутска, пос. Хомутово. Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Трактовая, 35
Название: Строительные рынок УРОВЕНЬ.
Строительный рынок Уровень является первым строительным рынком в с. Хомутово. Находясь на первой линии от Качугского тракта, фактически охватывает не только с. Хомутово и пос. Западный, но и д. Грановщина, д. Оёк, д. Позднякова, с. Урик, д. Усть-орда. С. Хомутово и пос. Западный, являясь быстрорастущим пригородом г. Иркутска, до сих пор так и не имело строительного рынка. Люди вынуждены ехать за строительными материалами за 20 км. до ближайшего строительного рынка Покровский. В связи с этим и возникла потребность в строительном рынке в самом Хомутово.
Характеристики: Готовый бизнес состоит из: Земельного участка площадью 54 соток (0,5 га) с Разрешённым использованием под коммерцию; админитсративных строений Павильонов общей площадью более 1000 кВ.м. Сделанна инфраструктура: скважина, электричество 50 квт, подведение отполения к каждому павильону, Аудио, видеонаблюдение по всем позициям на территории рынка, Все коммуникации проложены под землей. 800 квм бетонированных дорог.
Стоимость сделанных комуникаций и затратная часть павильонов из расчета на м2 составляет 30 тыс.рублей. Возможность постройки доп. коммерческих площадей до1тысм2 в 1ой линии от Качугского тракта под СТО, кафе, административно офисные площади.
*******1 Ая Линия от автомагистрали Качугский тракт .
Окружение: Азс, Профсталь отдел продаж , оживленная автомагистраль с проходимостью более 40 тыс. Автомобилей в сутки. Летом транспортный трафик в двое больше , сторона Озера Байкал , Мрс остров Ольхон.
*****Документы: частная собственность! Кадастровый номер 38:06:100801:2977 +Строения в в собственности Как нежилые.
Ликвидность объекта очевидная: Все 100‰ сдано в аренду арендаторам , СТАВКА АРЕНДЫ: от 400 рублей м2 в месяц. Срок окупаемости примерно 6 лет. Возможность использования: под любой придорожный бизнес, административной и хозяйственной деятельности.
Дополнительно: Возможность построить на первой линии ПЛЮС 1000 кв.м торговых площадей Со ставкой аренды 800 руб. м2. Также возможность приобретения пустого земельного коммерческого участка вдоль автодороги Качугский тракт на Вьезде в Хомутово со стороны Иркутска площадью 55 соток по стоимости 15 млн.рублей. Более подробная информация по запросу.
Прямая продажа от собственника. Продается бизнес в связи с переездом в другой регион!
