Описание
ИЖС, зeмли нaсeлeнных пунктов, с правом пpопиcки, рядoм цepковь, лec, в 300 м. нaxoдитcя oзepо, площадью 3,3 га с рыбaлкой (фоpель, кaрп, сoм, caзaн, кaрaсь, и дp.), «Хoмякoвское пoдворьe» - прeкpаcноe место для отдыxa, рыбалки, пpoгулoк нa лошaдях. Недалeкo oт c.Xомякoво cтроится гостиничный комплекс и аквапарк. Расстояние до Сергиев Посада 14 км. В 2-х км. пос.Загорские Дали со школой, дет.садом, санаторием с бассейном, супермаркетами «Дикси», «Пятерочка».
Земля в собственности с 2008, по документам 10 соток, фактически 8, правильной прямоугольной формы. На участке хоз.постройки - бытовка 6х3 с навесом для дров и т.п., теплица, клумбы, грядки, кустарники, плодовые деревья;
Дом 128 м2, предназначен для круглогодичного проживания, год постройки 2008г., фундамент - сваи, 1 этаж - брус 150х150, второй – каркасная мансарда - не отделана, деревянная лестница; дом утеплен снаружи 100 мм экобазальт, обшит сайдингом, введен в эксплуатацию, при необходимости мебель обсуждается;
1 этаж 64 м2 - кухня 16 м2, комната 16 м2, холл 20 м2, санузел совмещенный, подсобное помещение; 2 этаж 64 м2 - не отделан, перегородок нет, почти весь стройматериал в наличии;
Отопление - котел твердотопливный (дрова, брикеты, уголь) + встроенный электрический тэн (для поддержания температуры ночью), радиаторы в каждой комнате;
Свет – 15 кВт, двухтарифный счетчик;
Водоснабжение - скважина на участке 53 метра, вода заведена в дом, горячая вода - бойлер на 80 литров;
Канализация - в доме, два септика (2 и 3 кольца) - отдельно для кухни, раковин и душевой, отдельно для туалета;
Газ в баллонах, магистральный планируется в 2021-2022гг, документы сданы, ждем согласования;
Забор - сетка-рабица по периметру, одна сторона - глухой профнастил, въездные ворота и калитка - штакетник из профнастила.
Хорошая подъездная дорога, в зимнее время чистят постоянно, многие соседи проживают круглогодично.
Один собственник, свободная продажа, юридически свободна (никто не зарегистрирован), полная стоимость в договоре, разумный торг. Показы по договоренности.
