Участок под ИЖС, 15.6 сот. на продажу в селе Хопёрском, Советская улица, 70

Ищитe участoк для стpoитeльства собcтвеннoго зaгоpоднoго домa pядoм c Бaлaшовом и Хопрoм?

СТАTУCHOE МЕСTО ДЛЯ ПРEДПPИИMЧИВЫX И ДAЛЬНОВИДHЫХ.

Агентcтво недвижимocти «ВАРИAНТ» пpeдлагает к пoкупкe

ЗEМEЛЬHЫЙ УЧACТOК пo ул. Cовeтскoй в CАМОМ ЦЕНТРЕ села Хопёрского (между Домом культуры и школой), общей площадью 1558 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

✅ Большой – 15 соток (как 1,5 коттеджных).

✅ Для ведения личного подсобного хозяйства.

✅ Не отмежёван (есть возможность увеличить).

✅ ШИРОКИЙ. РОВНЫЙ.

✅ Практически прямоугольной формы: 17 м. спереди; 20 м. сзади, 84 м. по бокам.

ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ:

✅ Состояние – под снос.

✅ Деревянный.

✅ 1961 года постройки.

✅ 39,3 кв.м.

✅ Кровля – металл.

✅ Газовая форсунка.

✅ Электричество.

✅ Центральный водопровод.

ЛОКАЦИЯ:

✅ Проезжаем здания администрации и магазинов. На пересечении с ул. Советской поворачиваем направо, 250 метров. Первый участок за Домом культуры.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

✳️ 1 взрослый продавец.

✳️ В собственности более 5 лет.

✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Престижный пригород.

✅ Удобно жить! Отличное месторасположение:

• САМЫЙ ЦЕНТР села, что снижает риски безопасности. Поэтому более статусный, чем на окраине. Подобные пользуются большим спросом и более привлекательны для инвестиций;

• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому ВСЕГДА ЧИСТО.

До Балашова:

• на автобусе – 4 остановки;

• на автомобиле – 4 минуты.

✅ Супер-удобная инфраструктура. В шаговой доступности:

• остановка с магазином – прямо перед домом (в 30 метрах) – 15 секунд;

• до дома культуры 100 метров (рядом) – 50 секунд;

• до школы 120 метров (через дом) – 1 минута;

• до детского сада 250 метров – 3 минуты;

• до магазина, администрации, ФАП и почты 400 метров – 5 минут;

• до реки Хопёр 500 метров – 8 минут.

✅ Большая площадь участка позволяет воплотить много дизайн-проектов:

• Многоуровневый коттедж.

• Современный гараж.

• Персональная сауна для душевного отдыха.

• Летняя беседка с зоной барбекю.

• Альпийская горка. Оранжерея или теплица.

✅ Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового.

✅ Очень вкусная питьевая вода.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ТАКЖЕ ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ и БОЛЬШОЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ и ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКИ ЭКОНОМЯТ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА НА РЕКЛАМУ.

✅ 1-я линия.

✅ Отличные подъездные пути.

✅ Прекрасный обзор объекта с дороги.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

ПОСТРОЙТЕ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ИЛИ ЗАПУСТИТЕ СВОЙ БИЗНЕС.

Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка.

ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ.

Ваша новая недвижимость будет у всех на виду (в том числе на фото- и ТВ-репортажах со всех крупных мероприятий в селе) и подчеркнёт ВАШ СТАТУС.

 Важная информация! 

1. Наша комиссия составляет 3% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.

2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.

3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».

ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:

✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).

✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».

✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!

✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!

✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!

✅ Никакой комиссии при покупке!

✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.

ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.

С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»