2-этажный коттедж, 125 м2, на продажу в селе Хрящёвка, улица Айвазовского, 1

Дом на берегу Волги с прекрасным видом. Тихо зелено. Дом будет сдан летом 2023 г. Сейчас идут строительные работы. На сегодня у Вас есть возможность что-нибудь изменить в планировке, а также выбрать материал.
Основное:
Площадь – 125 м²;
Участок – 10 соток личной территории; 
Дом - два этажа. Количество комнат 4 (четыре). На первом этаже расположены: коридор, кабинет, кухня и гостиная, а также санузел. На второй этаж ведет современная лестница. На нем расположены: большой санузел, 3 спальни.

Комплектация и характеристики:
Высота потолков Нижний этаж - 2,8 м. Верхний этаж – 2.6;
Окна – энергосберегающие Rehau;
Отделка –«под ключ»;
Дверь – бронированная;
Материал стен – газоблок, 35см;
Утепление – базальтовая вата;
Фасад – Фасадная акриловая штукатурка с силикатной основой немецкой марки «Caparol”, номер 1 на рынке штукатурки!;
Перекрытие –плиты;
Крыша – мягкая кровля;

Участок.
Забор – проф. лист.
Коммуникации:
Водоснабжение –скважина;
Канализация – септик;
Электричество – 15 кВт;
Отопление –радиаторы и  теплый пол.

Инфраструктура:

До Волги– 1мин;

В 5 минутах  есть все необходимое:
Садик и школа;
Супермаркет
Кафе;
Спортивный центр;
Аптеки.
 
Цена в предчистовой отделке 4 500 000 руб.
Возможен вариант обмена на квартиру. Подходит ипотека, материнский капитал