Описание
10 740 000 руб. только до конца месяца, в эту стоимость не входят кондиционеры, которые уже установлены (демонтирую их при продаже).
Стоимость дома с учетом всех коммуникаций, фундамента под баню и т.д. на данный момент составляет 11 740 000 руб.,
Новый дом с предчистовой отделкой.
Поставлен на кадастровый учет, один владелец, подходит под ипотеку.
Общая площадь 266 м2. из них жилых помещений 190 м2., балкон 17 м2., терраса 59 м2.
1 этаж: коридор, котельная, сан.узел, 2 комнаты, кухня-гостиная, терраса.
2 этаж: видовая гостиная, сан.узел, 2 спальни, балкон.
Дом строился по проекту для себя и продаётся в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.
Дом расположен на участке 16 соток (межевание участка выполнено), также было выполнено его выравнивание (завезено более 300 т. качественного чернозема).
Участок расположен в лучшей части села, асфальт проложен до участка, до пляжа 450 м., до конюшни Гарибальди 650 м., до замка Гарибальди 900 м., место очень тихое, туристы до него не добираются, соседи почти все построились и вас не кто не будет тревожить активной стройкой в ближайшее время.
Выполнено подключение эл.энергии 50 кВт. (а не стандартные 15 кВт.) кабель заведён в дом и выполнена полноценная разводка по всем комнатам.
Газа в данный момент нет, дом отапливается эл.энергией, установлен современный энергосберегающий котёл Protherm, в котельной полностью выполнен монтаж всего необходимого оборудования (бак косвенного нагрева, расширительные баки, циркуляционные насосы), дом уже отапливается, отопление происходит через тёплые полы на обоих этажах и с помощью радиаторов и конвекторов (они не установлены, но куплены и входят в стоимость).
с.Хрящевка входит в программу догазификации и в данный момент уже заключен договор на подключение газа, которое будет выполнено в течении 10 месяцев.
Установлено премиальное энергосберегающее неразбиваемое остекление, панорамные окна и
портал/выход на террасу от компании "ВЕКО", всё остекление на гарантии, везде установлено 3 стеклопакета из калёного стекла 8/6/6 мм.) проверял тепловизором - действительно работает.
В доме уже смонтирована система кондиционирования, установлены 2 инверторных сплит системы DAIKIN.
В доме уже смонтирована система канализации и водоснабжение.
На участке расположена собственная скважина (глубина 50 м.), так же была сделана экспертиза качества воды (передам при продаже дома, если коротко то качество воды хорошее).
На участке так же есть фундамент под банный комплекс (80 м2), к нему уже выполнена подводка эл.энергии, проект банного комплекса передам при продаже.
Готов передать все контакты строителей и подрядчиков.
Есть проект ландшафтного дизайна.
Покупая данный участок и дом вы сильно экономите время на поиске действительно хорошего участка, качественно построенного дома и самое главное экономите своё личное время и нервы!!
