Участок под ИЖС, 110 сот. на продажу в селе Хворостянка, площадь Плясункова

Предлагается к продаже участок 1,1 Га в административном центре Хворостянского района Самарской области.
130 км от Самары.
Участок идеален для большого личного подсобного хозяйства.
1) Характеристики участка
- квадратная форма 105 м х 108 м
- ровный рельеф
- незатапливаемый
- чернозем
- по периметру участка и частично на нем: взрослые деревья
- ограждений нет
- подъезд к участку с двух строн, дорожное покрытие - щебень (с "советских" времен), дорога ровная, плотная. До трассы Самара - Приволжье 500 метров.
- речка Чагра - 1,25 км от участка
2) Коммуникации:
- газ до магистрального газопровода 50 м
- до действующей линии водопровода 150 м (центральное водоснабжение: качественная питьевая вода, водопровод 2007 года)
- электричество - 120 м.
3) Документы:
- участок в собственности
- межевание есть
- 63:34:0801001:128
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования меняется под покупателя
4) Участок расположен в начале ул. Фрунзе, вся инфраструктура пос. Хворостянка в шаговой доступности:
- Школа 11 лет, входит в список лучших сельских школ России!
- Несколько детских садиков, ближайший в 7 минутах ходьбы!
- Магазины, рынок, супермаркеты, аптеки.
- Центральная районная больница.
- Большой спортивный центр с бассейном.
- Автовокзал.
- Почта.
- Мечеть и православный храм.
Бизнес-окружение:
- Отделения банков: Сбербанк, Почтабанк, Росссельхозбанк.
- Банкоматы: ВТБ24, Солидарность.
- Налоговая инспекция.
- МФЦ.
- Нотариус.
- Ветеринарная станция.
Село большое, у Вас не возникнет трудностей с привлечением наемных работников!
Рассмотрим обмен на жилую недвижимость.
Звоните, отвечу на все вопросы!