2-этажный дом, 139 м2, на продажу в селе Хвощеватка, Лесная улица

Продается дом в экологически чистом районе нашей области. Коттеджная улица. Недалеко от города. Рядом река Дон, лес, источник. До города 20 минут езды на машине по трассе М4. До Сити Парк Град 10 минут. Рядом с домом НОВАЯ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА, которую постоянно чистят зимой. Участок РОВНЫЙ, квадратной формы, без уклонов и т.д., в данной местности это редкость. Дом 139 кв.м. Отличное состояние. В доме ГАЗ, электричество. Газовый котел новый. Санузел находится в доме. 4 комнаты. Имеется подвал и мансарда. Участок обработан, не запущен. Много плодовых деревьев, среди которых яблони, груши, черешни, сливы, орехи (более 20) - настоящий сад. Плодородная земля. ВОДОПРОВОД ЦЕНТРАЛЬНЫЙ!!! Маленькие коммунальные платежи. На участке находятся: сарай (на фундаменте, огромный погреб, 3 комнаты для хранения), туалет, летний душ, мангальная зона, две бочки для воды. Площадь участка огромная, есть где развернуться. Земля и дом в собственности. ИЖС.
Риелторы, просьба не беспокоить, продаю сам. Подходит под сельскую ипотеку 3%. Торг.