Участок в СНТ на продажу в селе Хвощеватка, Колхозная улица

Продаю участок 1 Га, (есть возможность увеличить до 4- х Га) расположенные на первой линии на левом берегу реки Дон в живописном месте на границе сёл Хвощеватки и Новоживотинного. Участки ровные прямоугольной формы. По фасаду 60 м.Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Вдоль участка асфальтированная дорога до самой реки. Хорошие подъездные пути. Электрический столб в 200 м от участка.Преимущества расположения участков: 1) Хорошая экология: отсутствие вредных производств, близость реки Дон;2) Удобное месторасположение: 7км до трассы М-4 "Дон", 20 км до ТРЦ "Сити парк Град"; 25 км до города Воронеж.3) Коммуникации: возможно подведение электричества и газа (электрический столб в 200 м от участка и в шаговой доступности газовая развязка).4) Отличная транспортная доступность, в непосредственной близости от города Воронежа.5) Рельеф участка ровный, без строений.Разрешённое использование:1) Для размещения жилищного строительства (строительство коттеджного посёлка, танхауса и т.п.);2) Объектов торговли;3) Объектов инженерной структуры;4) Транспортной структуры (логистический центр и т.п.);5) Рекреационного назначения (санаторий, турбаза, загородный клуб и т.п.)