Описание
Продам новый жилой дом ! Строил под себя. Продажа в связи приобретением коммерческой недвижимости в городе.
В ста метрах от лесного бора и в двухстах от Южноуральского водохранилища (река Увелька). Дом расположен на верхней точке поселка, обзор 360. В шаговой доступности администрация, магазины: Копеечка, Пятерочка, Красное Белое, хоз-товары и др. От г. Южноуральска 7 км.
Местоположение: Челябинская область, Увельский район, с. Кичигино, ул. Переулок Тополиный , д.1
-Категория земли: Земли населенных пунктов
-Использование земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство.
-Статус земли: Собственность ! (Один хозяин)
-Площадь участка: 1444+/-27 кв.м. Кадастровый номер: 74.21.0802001.157
-Жилой дом: Общая площадь 235,6 м2. Кадастровый номер: 74.21.0802001.312
Дом сдан в эксплуатацию Январь 2020 г. 2 этажа, 5 комнат (высота потолка 3,3 метра) большой и вместительный гараж. Построен из новых материалов: фундамент-блоки ФБС (жби), перекрытия 2х этажей-плиты пустотки ПК (жби), стены ИНСИ блок, утеплитель, облицовочный 1,5 кирпич. Цоколь отделан природным камнем. Крыша-доска 150х50х6, утеплитель, металлочерепица.
Проведенные коммуникации: вентиляционные шахты, газ (давление в норме) 2х контурный котел, газовая плита. Электричество ( без перебоев) основной щит улица, в доме автоматы, розетки, выключатели. Вода питьевая (давление в норме, не перемерзает, глубина трубы 2,8 м) центральная скважина поселка, разведена по дому. Канализационная выгребная яма, септик ёмкость 15м3, новая. Канализация разведена по дому. Забор по всему периметру. Территория отсыпана щебнем 5х20, отсев , для дальнейшей укладки плитки и т.п. Земля подготовлена к посадке огородных культур, кустарников, деревьев. На заднем дворе, под каждый уровень имеются ворота.
Ремонт: Предчистовая отделка, все грязные работы выполнены, за исключением: отопление (либо теплый пол – место оставил под стяжку, или же радиаторы навесные).
Дорога к дому отсыпана скальной породой, щебнем, уложены трубы в сточную канаву.
Вся документация на участок, дом в полном порядке. Долгов по ЖКХ и другим учреждениям НЕТ !
ВОЗМОЖНО ЧЕРЕЗ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ !!!
P/S Дом возможно перестроить под себя ( за место гаража, доп/комната с большим остеклением, не нравится большая входная лестница, демонтировать сделать вход с цоколя, сверху площадку оставить под балкон, в самом доме возможно установить доп перегородки , где то врезать остекление, и т.п.)
Торг не значительный, уместен ! СРОЧНО !
