Торговая площадь, 432 м2, на продажу в селе Кинель-Черкассы, улица Мельница 9, 1Е

Продается торговое помещение под шинный центр (в городе нет ни одного крупного шинного автомагазина). Рядом располагается грузовой и легковой шиномонтаж. Прекрасная идея для начала успешного бизнеса (контакты поставщиков автошин и автодисков у которых закупают продукцию такие федеральные сети как: Колеса Даром, Vianor, Мир Колес и т. д. передам при покупке здания). В сезон шиномонтажа автошин (весна и осень) доходность может достигать до 3.000.000 рублей в месяц. На данный момент в здании располагается магазин автозапчастей.  Общая реализуемая площадь: 432 м2.Из которых: площадь первого этажа- 288 кв. м. (помещение 24*12 метров), площадь подвального этажа- 144 кв. м. (помещение 24*6 метров)Паркинг: перед главным входом в здание благоустроен паркинг на 35 машиномест (съезд и площадка для паркинга около магазина документально оформлена в РосАвтоДор).Отдельный вход: Есть центральный вход и вход для осуществления погрузо-разгрузочных работ.Телефон: есть.Интернет: есть.Санузлы: есть.Газоснабжение: есть.Холодное водоснабжение: центральное.Горячее водоснабжение: котёл.Канализация (водоотведение): центральное.Отопление: котёл.Кондиционирование: есть.Охранно-пожарная сигнализация: есть.Места под вывески на фасаде: есть.Витринные окна, витражи: есть.Разгрузочные зоны: есть.Состояние: действующий бизнес. Все помещения в отличном состоянии.Кинель-Черкассы- административный центр Кинель-Черкасского района Самарской области России.Население Кинель-Черкасского района- 47938 чел. Крупнейший сельский населённый пункт Самарской области и Поволжья.Объект расположен на первой линии у трассы Самара-Похвистнево-Бугуруслан, около главного въезда в село Кинель-Черкассы. Представляет собой одноэтажное здание с эксплуатируемым подвалом. На первом этаже устроена погрузо-разгрузочная зона, в подвале-склад, на первом этаже успешно работает магазин. Площадка перед зданием благоустроена , вмещает 35-40 машин. Возможно использование под установку торговых контейнеров.Объект прекрасно просматривается с трассы, находится около жилых 2-х и 3-х этажных 16-ти квартирных домов. Жилой массив постоянно увеличивается. Плотность населения высокая. Рядом есть школа и детский сад. Помещение универсально, на его площадках будет успешно работать любой бизнес торговли и сервиса.