Описание
Продается замечательный трёхэтажный жилой дом общей площадью 268 кв.м. на участке земли (ИЖС) площадью 17 соток в живописном и видовом месте по ул. Красановской в с. Кипарисное.
Земельный участок и здание жилого дома в частной собственности.
Дом 2021 года постройки, имеет следующую планировку:
цокольный этаж (88,9 кв.м.): гостиная с кухней 25 кв.м., жилая комната 17,6 кв.м., котельная 14,7 кв.м., санузел 5,3 кв.м., коридор 14,4 кв.м., кладовая 11,4 кв.м.;
1-ый этаж: (90,3 кв.м.): гостиная с зоной кухни 50,6 кв.м., жилая комната 11,4 кв.м, прихожая 17,6 кв.м., санузел 6,1 кв.м., гардеробная 4,1 кв.м.;
2-ой этаж (88,8 кв.м.): четыре жилых комнаты 17,1 кв.м., 17,5 кв.м., 16, 8 кв.м., 9,6 кв.м., 2 санузла 5,5 и 5,3 кв.м., лестн.холл 17 кв.м.
В доме выполнен качественный и дорогостоящий ремонт: полы - износостойкий ламинат, стены - обои, окна, качественные двери из дуба, разводки систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и вентиляции, установлены сантехнические приборы, электросветильники и люстры. Ступени и поручни междуэтажной лестницы, все подоконники из дерева ясеня. Установлены качественные стеклопакеты с защитой от ультрафиолетовых лучей.
Для дома предусмотрено автономное отопление, установлен газовый котёл.
Дополнительно в гостиной 1-го этажа предусмотрен в соответствии с противопожарными нормами камин.
Высота потолков: цокольный этаж - 2,7 м, 1 этаж - 3,65 м, 2 этаж - 3,35 м.
Здание дома построено с соблюдением строительных норм и с учетом коэффициентов запаса прочности и безопасности конструктивных элементов: монолитно-каркасная конструкция, блочные (ракушечник) наружние стены, внутренние перегородки из полнотелого кирпича - армированы, фундамент - монолитная плита. Выполнено железобетонное усиление по всему контуру всех дверных и оконных проемов. Фасад дома утеплен и оштукатурен. Выполнено дополнительно утепление полов (пеноплекс 5 см).
Инженерные системы: газоснабжение, электроснабжение 15 кВт, водоснабжение - скважина глубиной 56 м, канализация - современное локальное очистное сооружение.
Из окон дома и территории участка открываются завораживающие виды на море и горы.
Замечательное расположение возле Карасановского парка, отличный подъездной путь, неперекрываемые виды с участка, приватная и уединенная территория.
Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!
