Склад, 1080 м2, на продажу в селе Кирби, улица Ленина, 2

Kaк купить cклад нa 30% дeшeвле рынка?

Мы под ключ для вaс:
-Пoдбираeм для вac пoдxодящий зeмeльный учacтoк. Bы его покупaeтe. 
-Oрганизуeм стpоительcтвo coвpемeнногo cкладcкого комплeкса
-Сдaeм в aрeнду нaдeжному арендaтoру. 
-И пepедaем вaм объект как готовый apендный бизнес (ГАБ)

Окупaемость объекта с учетом нашего вознаграждения будет составлять 5-6 лет.
На рынке складской недвижимости объекты продается исходя из окупаемости 10 лет.

Таким образом вы получите готовый арендный бизнес по цене минимум на 30% дешевле рынка.

Далее можем вам этот объект продать в течение года с хорошей прибылью. Пока продается, вы получаете арендные платежи.

Ниже показатели склада, который мы можем для вас “под ключ” построить и сдать в аренду (можем также участь ваши пожелания по строительству).

О нашей команде:
- 20 лет опыт работы в сфере инвестиций
- 12 построенных складов под ключ для заказчиков
- 5 собственных складов в управлении
- 15 лет опыт работы по сдаче в аренду и продаже складских комплексов. 

Финансовые показатели
* Инвестиции - от 59 000 000 рублей 
* МАП - от 800 000 рублей
* ГАП - от 9 600 000
* Окупаемость - от 6 лет
* Доходность - 14-18 % годовых, до налогообложения
* Показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости

Описание объекта
* Площадь - 1 080 м2
* Земельный участок - 28 соток
* Высота до ферм - 6,5 м.
* Отопление - газовое 
* Кострукция - металлокаркас, сендвич-панели 120-150 мм
* Санузел (мокрая точка в здании)
* Эл. мощность - 100 кВт (возможно увеличение)
* Полы - антипыль.

Описание локации
Объект находится в промышленном парке в с.Кирби Лаишевского района. 
Парк расположен в 24 км от Казани, недалеко от Международного аэропорта Казань, вблизи со с дорогой М-12. 
Общая площадь парка 22 га. 
Подведены газопровод высокого давления и линия электропередачи (заявленная мощность 2 МВт).

П.С. Есть другие подходящие земельные участки в пригороде Казани. Дадим вам три варианта локации на выбор с просчитанной экономикой проекта.

На фото представлен пример склада, который мы можем для вас построить.