2-этажный дом, 102 м2, на продажу в селе Киреевск, Набережная улица, 26А

Арт. 140377495 Заголовок: Дом 102 м² на участке 20 сот. у реки в п. Киреевск
Продается капитальный, умный и очень теплый дом площадью 102 м² для круглогодичного проживания в легендарном поселке Киреевск .Идеальное место для тех, кто ценит загородный комфорт, автономность и рыбалку.
 УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ (2 МИНУТЫ ДО РЕКИ):
• Участок 20 соток расположен всего в 2 минутах ходьбы от берега.
• Оборудован удобный спуск для лодки — настоящая мечта для рыболовов и любителей водной техники!
 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И УТЕПЛЕНИЯ:
• Фундамент: Железобетонный ленточный.
• Стены: Брус 180х180 мм.
• Утепление: Каменная вата 100 мм + вентилируемый фасад.
• Отделка: Долговечный металлический сайдинг.
 ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМНОСТЬ (МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ):
• Умное отопление: Электрокотел с GSM-управлением (можно включить прогрев дома удаленно со смартфона к вашему приезду!) + бойлер косвенного нагрева на 200 л.
• Теплые полы: Водяной контур на незамерзающей жидкости по всему дому + долговечное покрытие из керамогранита. Комфортно даже в -40C.
• Водоснабжение: Собственная скважина, накопительный бак на 1000 л, мощный комплекс водоочистки. Горячая и холодная вода круглый год.
• Газификация: Проведение газа запланировано на 2026 год!
 ПЛАНИРОВКА ДОМА:
• 1 этаж: Уютная кухня, спальня, санузел с душевой, собственная баня (парилка с настоящей каменной печью прямо в доме!), котельная.
• 2 этаж: Просторная и светлая( гостиная или большая спальня).
 БОГАТЫЙ САД И УЧАСТОК:
Участок 20 соток — ровный, ухоженный. Растет и активно плодоносит богатый сад: яблони, груши, виноград, черёмуха, крыжовник, смородина, жимолость и редкие сорта малины.
 Кадастровый номер участка: 70:07:0103001:1818 (полный порядок с документами).