Описание
Пpoдaм кaпитальный дом пocтройки 1994 года, cоcтояниe жилоe.
Дом pacполoжeн нa тиxoй тупиковой улице Пугaчeвa в центpе поc.Киpиллoвкa Примоpского р-нa г. Новoросcийcкa. В близкoй шагoвой доcтупнoсти рaспoлoжены четыpе магaзина, ocтaновки маршруток 18, 15a, 15 и 25, детскaя плoщaдка, филиал поликлиники, библиотека, Дом Культуры, кафе. До ближайшей школы и детского сада 3 остановки маршрутки (пешком 25 мин). В радиусе одной остановки Магниты. До ближайших пляжей 15 мин езды на а/м. Выход в лес в шаговой доступности. Асфальт до дома. Доброжелательные, спокойные соседи. Хорошее место для жизни и отдыха.
Имеющиеся коммуникации: электричество 220 V с оплатой по тарифу для сельской местности, газ централизованный природный, все потребление через новые счетчики, собственная скважина глубиной 32 м, вода холодная/горячая, автономный энергонезависимый септик объемом 18 м3, теплый гараж в доме. Забор капитальный, широкий въезд во двор. Площадка вокруг дома забетонирована, часть площадки укрыта навесом, возможна парковка а/м.
Земельный участок имеет практически ровную поверхность с небольшим уклоном на юг, в ливни не подтопляется. На плодородном участке располагаются плодоносящий сад с фруктовыми деревьями (яблони, груши, айва, черешня, алыча, сливы, персики, абрикосы, жердели), кустарниками (инжир, черная смородина, ежевика, крыжовник, йошта) и грядки для овощей и ягод.
Дом общей площадью 190,4 кв.м выполнен в двух уровнях.
Размеры дома (м): 11.00х10.80, крытая веранда с крыльцом (2.50х6.10), капитальный сарай, примыкающий к задней стене дома (2,50х11,10), навес на всю длину дома.
1-й этаж дома общей площадью 97,2 кв. м: прихожая, кухня-столовая, ванная, сауна, туалет, котельная, коридор, гараж, две вспомогательные комнаты. Стены каменные толщ. 0,5 м, пол керамзитобетон, покрытие ламинатом и плиткой, перекрытие: монолитный армированный бетон.
2-й этаж дома общей площадью 93,2 кв. м : 4 изолированные комнаты, веранда, коридор. Стены керамзито-блочные облицованы кирпичом, перекрытие: монолитный армированный бетон, пол деревянный.
Все окна МПО. Установлены 2 сплит системы: по одной на этаже.
Стационарный телефон с городским номером.
Длина участка по фасаду 47,60 м позволяет строительство еще одного дома.
Вид права: собственность. Документы готовы к сделке.
Любую информацию выкопировки из технической документации предоставлю в переписке.
Причина продажи: переезд.
Продажа без посредников, просьба к посредникам – не беспокоить. Обмен или любая другая альтернатива продаже с полным расчётом на момент подписания договора купли-продажи не интересует. Торг возможен.
Прошу звонить после 19-00.
Посещения по субботам после предварительной договоренности.
Все вопросы здесь, либо по телефону после 19-00, пожалуйста.
