Описание
Пpoдaжa коммeрческой недвижимоcти в Нoвоpоccийске!
В склaдcкoм кoмплeксе прeдусмотpена управляющая кoмпaния и возмoжность довеpитeльногo упpавлeния.
Пoдpобнеe о локaции:
Oбъeкт pаспoлoжен в поc.Kириллoвкa, Нoвоpoсcийcк, Kрacнодaрcкий край.
Расположение сочетает в себе транспортную доступность города и удобный выезд, как в сторону соседних Геленджика и Анапы, так и в сторону исторического центра города. Удобный транзит больших грузов, помещения находятся в 400м от трассы А-290 Новороссийск-Керчь.
Добраться сюда легко практически из любой точки Краснодарского края. Ближайшие крупные города в пределах 1 часа движения грузового транспорта Анапа-Новороссийск-Геленджик. До Крымского моста 2 часа или 133км по новой трассе.
Имеет отдельную парковку.
Об объекте:
Объект коммерческой инфраструктуры может быть использован в стиле Light industriаl. Это помещения, которые могут совмещать под собой 4 основных направления: Легкое промышленное производство, склад, шоурум, офис. Для этого в комплексе созданы все условия. Есть возможность создания торговых помещений, объединенных со складом и офисом в одном месте. Это позволит вам более рационально использовать пространство и выделять его под ту сферу деятельности, которая вам необходима.
Высота потолков первого этажа 5 метров, высота потолков второго этажа 3 метра. Предусмотрены места для подъемников, чтобы вы могли использовать оба этажа в складских целях полностью либо частично. На первом этаже в каждом помещении есть подъемные ворота 3х3м, чтобы вы могли завозить необходимые грузы непосредственно внутрь. Предусмотрена выносная консоль, на 2 метра, которая создаст уникальный внешний вид и приватность, а также лучше структурирует полезную площадь.
В комплексе предусмотрены все коммуникации в каждом помещении. Есть свои санузлы либо выводы воды. Без перебоев с электричеством, на территории своя подстанция.
О помещении:
Помещение площадью ХХХ кв.м. на первом этаже с нулевым уровнем для возможности заезда транспорта. Помещение правильной прямоугольной формы – любые ваши потребности удовлетворены. Возможно, как объединение в более крупные (до 516м), так и разбивка помещений на более мелкие.
На каждое помещение есть отдельный кадастр, никаких долей.
О финансовых условиях:
Возможна покупка:
- За полный наличный расчет.
- Ипотека на коммерческое помещение.
- Рассрочка или отсрочка платежа до сдачи комплекса.
- Ипотека малым предприятиям с субсидированной ставкой.
- Лизинг или аренда с последующим выкупом.
В продаже находится 112 помещений.
Цены начинаются от 5.8 млн р
стоимость 1 кв. м. — от 112 000₽
По запросу предоставим все расчеты и документы.
Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость:
• стабильность — вложения в недвижимость одни из самых надежных, например, доход от аренды можно получать регулярно;
• низкие риски потери капитала — при необходимости недвижимость всегда можно продать;
• постоянный рост цен на недвижимость — стоимость квадратного метра постоянно увеличивается;
• защита от инфляции — цены на недвижимость растут примерно так же, как и инфляция, что помогает защитить вложенные деньги от обесценивания;
• низкая волатильность — в отличие от других активов для инвестирования, например, золота или ценных бумаг, цены на жилье не подвержены резким колебаниям из-за кризиса или новостей.
По запросу, направим всю необходимую информацию в чат.
Отличный актив в портфель частного инвестора.
✍️Пишите нам в чат Авито — подскажем, рассчитаем, ответим на любые вопросы
Чтобы не потерять — добавьте объявление в избранное ❤️
