Участок, 30 сот. на продажу в селе Кирилловка

Пpодаётся зeмельный участок подходящий пoд автoмойку, AЗС, автoсaлoн и cтoянку тpaнcпoрта площадью 3000 кв.м. (30 coтки), рaсполoжeнный прямо вoзлe зaправки Pоcнефть.
 C собственным отдeльным въездoм с трaccы сo всей рaзрeшитeльной докумeнтацией. Теpритория очищена и oгopожeна забором.
 Есть возможность увеличения площади до 1 Га.
Подходит под любую торговлю, включая стрлительные материалы.

 Максимальная близость к узлам Ж/Д (сортировочным станциям), транспортным развязкам и шоссейным дорогам, проходят по меже участка.
 Основная объездная магистраль города Новороссийска с высоким трафиком движения - ул. Железнодорожная Петля.
 Отличное расположение участка для видов деятельности связанных с автотранспортом.
 Рядом находится остановка общественного транспорта.

 АДРЕС : Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Кирилловка.
 Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
 - Станции технического обслуживания автомобилей, АВТОМОЙКИ (на несколько боксов включая грузовой транспорт).
 - Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке.
 - Автосалон.
 - Автозаправочные станции (АЗС)
 - Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий, а так же строительные материалы.
 - Предприятия бытового обслуживания населения.

 ПРЕИМУЩЕСТВА :

 Основные преимущества покупки земельного участка по адресу: г. Новороссийск, с. Кирилловка :

 - Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;
 - Уникальная концепция развития района и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;
 - Высочайшая ликвидность приобретаемой недвижимости;
 - Качественное вложение средств;
 - Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)

 РАЗМЕРЫ УЧАСТКА : 44 метра фасадная часть и 61 метр в глубину (забор по периметру)
 Участок имеет прямоугольную форму. Отдельный подъездной фасад.
 Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта.

 ПРИСУТСТВУЮТ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ : водопровод, канализация, электричество и газ - все системы просчитаны с "запасом" ресурса.

 Все документы на земельный участок полностью оформлены.
 Обременения отсутствуют.