Производство, 1605 м2, на продажу в селе Кировском, улица Ворошилова, 16

Пpeдлагaeм вaшему вниманию уникальную возможноcть для рaзвития сoбственногo винодельчеcкoгo бизнecа в перспeктивнoм и динамично рaзвивaющeмcя peгиoнe Kpыма - Черноморcкoм pайoнe. Baшему внимaнию прeдлaгается имущеcтвенный кoмплeкс, включающий в сeбя прoизвoдственно-склaдскую базу и зeмельныe учаcтки, идeaльно подходящие для организации полного цикла производства вина, от выращивания винограда до розлива готовой продукции.
Объект продажи:
1.    Производственно-складская база:
о    Общая площадь помещений: 1605 кв.м.
о    Расположение: Черноморский район, Крым
о    Предоставлят возможность адаптировать помещения под ваши конкретные нужды и технологические процессы виноделия.
о    Преимущества:
    Удобная транспортная доступность.
     Наличие коммуникаций: подача электроэнергия организована с собственной подстанции, переданной на баланс Черноморского РЭС Крымэнерго, подведено водоснабжение.
    Возможность размещения производственных цехов, складских помещений, лаборатории и офисных пространств.
Все объекты недвижимости зарегистрированы в российском правовом поле.

2.    Земельный участок под производственно-складской базой:  90:14:030201:7
о       Площадь: 18098 кв.м.
о      Назначение:  Сельскохозяйственное использование
о    Преимущества:
    Достаточная площадь для организации удобной логистики и размещения необходимой инфраструктуры.
    Возможность расширения производственных мощностей в будущем.

3.    Земельный участок сельскохозяйственного назначения:   90:14:030601:8
о    Площадь: 100 Га (1000000 кв.м.).
о    Расположение: в 2 км от производственно-складской базы.
о    Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения.
о    Преимущества:
    Плодородная почва, идеально подходящая для выращивания различных сортов винограда.
    Благоприятный климат Черноморского района, способствующий высокому качеству урожая.
    Возможность организации собственного виноградника полного цикла, обеспечивающего контроль качества на каждом этапе производства.
Преимущества открытия винодельческого бизнеса в Черноморском районе Крыма:
•    Уникальный терруар: Климат и почва Крыма идеально подходят для выращивания широкого спектра сортов винограда, позволяющих производить высококачественные вина с уникальными вкусовыми характеристиками.
•    Растущий спрос: Российский рынок вина демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте премиальных вин.
•    Развивающийся туристический кластер: Крым привлекает миллионы туристов ежегодно, что создает благоприятные условия для развития винного туризма и увеличения продаж.
•    Близость к портам и транспортным узлам: Обеспечивает удобную логистику для поставок сырья и реализации готовой продукции.
Государственная поддержка винодельческой отрасли:
Одной из ключевых особенностей инвестирования в винодельческий бизнес в России является существенная государственная поддержка. В рамках действующих программ поддержки сельского хозяйства предусмотрены меры, направленные на развитие виноградарства и виноделия, в том числе:
•    Компенсация части затрат на закладку и уход за виноградниками: Размер компенсации может достигать до 85% от понесенных затрат.
•    Льготное кредитование: Предоставление льготных кредитов на развитие винодельческих предприятий.
•    Субсидии на приобретение оборудования: Возмещение части затрат на покупку современного оборудования для виноделия.
•    Грантовая поддержка: Предоставление грантов на развитие малых и средних винодельческих предприятий.
Финансовая выгода:
Приобретение данного имущественного комплекса и организация собственного винодельческого бизнеса в Крыму позволит вам:
•    Получить доступ к уникальному терруару и производить высококачественные вина.
•    Воспользоваться существенными мерами государственной поддержки и снизить финансовую нагрузку на начальном этапе развития.
•    Увеличить доходность бизнеса за счет развития винного туризма и прямых продаж.
•    Создать успешный и перспективный бизнес в растущей отрасли.