3-этажный коттедж, 880 м2, на продажу в селе Кирза, улица Мира, 31

B cелe  Киpза
Ордынского pайoна Новoсибирcкой oблacти 
пpoдaётся уникальный дом. 

Два жилых этaжа имеют площaдь 567 кв м. B эту плoщaдь
вxодят: 

- кухня-стoловая 48 кв м

- гoстиннaя 36 кв м

- xолл 48 кв м

- caуна с кoмнатой отдыxa и санузлoм 32 кв м

- гоcтeвoй cанузeл

- гoстевая комната 17 кв м

- eщё oднa куxня 25 кв м 

- приxoжая. 

Это пeрвый этаж. 

На втoром этаже:

- хозяйская спальня с санузлом 38 кв м

- холл 51 кв м с выходом на террасу

- спальня 18 кв м. 

В гостинной на 1 этаже и в холле 2 этажа панорамные окна с
прекрасным видом на водохранилище. 

Всё помещения отлично освещаются большими окнами, а также
имеют много сценариев освещения. 

Этажи соединяются удобной лесницей. В доме несколько
помещений для хранения. 

Есть гараж на 2 машины. 

Подвальный этаж состоит из:

- котельной 37 кв м

- прачечной 18 кв м

- овощехранилища 32 кв м

Также в подвале есть техническая кухня, санузел,
склад-мастерская, помещение для скважины. 

В гараж и подвал можно войти из дома и с улицы. 

Третий надземный этаж пока не оборудован. Он состоит из двух
помещений, которые новые хозяева смогут обустроить по своим интересам: 

- зимний сад 44 кв м

- холл 52 кв м. 

Назначение указано условно. Терраса на 2 этаже имеет площадь
154 кв м, с неё открывается прекрасный вид на водохранилище и живописные
окрестности. 

Общая площадь дома 880 кв м. 

Дом расположен на участке размером 1 га (100 соток). Есть и
декоративные деревья и плодовый сад. Хозяева дома собирают грибы прямо на
участке! 

Дом подключён к магистральному газоснабжению, отапливается
газовым котлом. Кроме этого в котельной установлены твердотопливный котёл и
котёл для дизтоплива. При отсутствии электроснабжения включается генератор.
Водоснабжение и канализация автономные.

Участок имеет почти прямоугольную форму, и состоит из трёх
участков. На одном из них построен дом, два других без построек. Общая площадь
участка 1 га. Расположение  участков
позволяет возвести любые жилые или хозяйственные постройки, гостевые дома и т.
д. 

Дом строился в конце девяностых - начале нулевых поэтапно,
всё строительство велось согласно проекту с соблюдением всех норм и правил. Всё
это время там проживала семья, которая живет в нём и сейчас. 

В настоящий момент дом используется для постоянного проживания.
Однако дом и участок могут использоваться для создания и развития гостиничного
бизнеса, проведения больших мероприятий.

Мебель и оборудование дома остается по договоренности с
покупателем, цена обсуждается.