Описание
Пpoдaм 2 дoма в кoттeджном поселке c. Кизилoвоe.
Этo cовpемeнный жилой кoмплeкc нa шeсти соткax, пoстpоен и cдан c учacтием финскoй фирмы пo eвропейcкoй тeхнолoгии, иcключитeльно экoлогичeский, теплый и уютный, дepевянный, нa 15 cпальныx мeст.
В дoмовладении имeется:
пять cпaлен, тpи cтoлoвыx, тpи кухни, четыpе санузла, три душевых-джакузи, гостиная с финским камином-печкой, финская сауна с системой «водопад» в предбаннике; большая бильярдная с баром, крытый балкон с телескопом, крытая летняя веранда.
Имеется гараж с мастерской..
Садово-парковая зона: пруд-водопад, виноградник с 5-тью сортами винограда, газон, фруктовые и экзотические растения и цветы.
Три основные постройки:
1) Основной дом двухэтажный -130м2: прихожая, крытая терраса, три спальни; кухня с плитой-духовкой(стеклокерамика), гостиная совмещенная со столовой где имеется большой финский камин-печка, прачечная комната с умывальником, душевая кабина, отдельный туалет с умывальником и биде, оборудованная сауна.
На втором этаже комната отдыха с библиотекой, балкон-веранда с телескопом, санузел с умывальником, душевая кабина.
Статус дома- жилой дом, возможна прописка.
2) Гостевой дом двухэтажный 106м2: кухня с плитой-духовкой(стеклокерамика), столовая , большая спальня, туалет с умывальником, душевая кабина, прачечная; первый этаж бильярдная, бар-библиотека, туалет с умывальником.
Примыкает к постройке большой оборудованный гараж с отдельным входом и воротами.
3) Закрытая летняя столовая, с отдельным выходом на крытую веранду с мангалом и летней кухней с газовой плитой(баллон). Имеется подсобное помещение с дровами, и автономной электростанцией.
Все жилые помещения оборудованы кондиционерами (5шт.), отопительными батареями с автономным управлением(t*), кабелем спутникового ТВ от двух сателлит антенн, и тв антенн для российских каналов.
Садово-парковая зона: Виноградник 5сортов, фруктовые и экзотические растения и цветы, пруд с рыбками, искусственный водопад-ручей с альпийской горкой и мостиком. Оформлены каменные дорожки, укрепленные террасы со ступеньками, брусчатая площадка на два автомобиля, газон, клумбы.
Инженерные коммуникации :
Электричество трехфазное 15 КВт, свой уличный счетчик, в каждом помещении предохранительная коробка-автомат, стабилизаторы, вся разводка сделана грамотно с соблюдением всех правил техники безопасности. Есть во всех помещениях противопожарные датчики. Дополнительно имеется автономная электростанция( но ни разу не пригодилась).
Водоснабжение заведено из трех источников, при необходимости легко переключается.
1. Местное: Своя артезианская скважина оформлена на всю глубину бетонными кольцами с электро-подачей воды во все помещения домовладения.
2. Центральное: два поселковых трубопровода для хозяйственных нужд и для полива.
3. Резервные: стационарные накопители на шесть кубов. Связано с центральным и местным водоснабжением.
Канализация своя(самоочищающийся септик). Правильно сведена со всех построек домовладения к люку у ворот на выезде со двора вниз. Откачки не требует.
Охранная сигнализация и видеонаблюдение..
Все свое, не в аренде. Поэтому плата охранной фирме за дополнительные услуги, только по вашему желанию с момента сообщения о включении видеонаблюдения и охранной сигнализации, до ее выключения. Общая охрана коттеджного поселка входит в небольшую годовую плату.
Местонахождение:
Территориально находится в южной части Байдарского заказника общегосударственного значения, в заповедной зоне на горно-лесном плато над Форосом. Имеется закрытое от общего посещения озеро, своя лодка...
Коттеджный пос. «Байдарская Долина» (южнее г. Ялта), охраняемая огороженная территория, въезд по электронным пропускам. Многообразие заповедной растительности, тишина, вечерняя прохлада, исцеляющий морской и лесной воздух. Отсутствие рядом дискотек, трасс, нагромождения транспорта. Удобные тур. дорожки к Байдарским воротам , Фороскому Храму, к водопадам, смотровым площадкам ЮБК, к пгт Форос, пляжам Ласпи.
Отличные автодороги: 30 мин. до г. Севастополя, в 15 мин. до пляжей Фороса, Ласпи, Санаторного.
Документы на дом и землю оформлены согласно Российскому законодательству.
По распоряжению правительства строительство газопровода в Байдарской долине начнется 2021 году.
