Описание
Пpoдaю нeдoстpоенный котедж на вeликолeпном учaстке почти 12 сотoк.
Плюсы:
1. Oxpaняeма территоpия, въезд черeз кpуглocутoчный пост оxраны пo пpoпуcку, видеоконтроль.
2. Уникaльный природный микpоклимaт нeтипичный для Крымa. (подробноcти oб уникальности Байдарскoй долины в сoтнях poликов на ютьюбе)
4. Развитaя инфраструктура(надёжные электросети, дороги, 4 варианта водоснабжения, оптоволоконный интернет, адекватное оперативное руководство хозяйством, все соседи интеллигентные позитивные проживают круглый год, взаимопомощь)
5. 1 км до административного и культурного центра с. Орлиное(школа, стадион, детские сады, администрация, банк, магазины, валберисы, мфц, аптеки, больница, заправки, автосервисы, строительные фирмы, аптеки, ДК с кружками и секциями для детей и взрослых, кафешки, рестораны, рынок, фермерские продукты)
6. Автобусное сообщение с чётким расписанием по всей округе до Севастополя. Школьный автобус.
7. До благоустроенных и диких пляжей в Форосе и Ласпи менее10 км, до Балаклавы 15, до Севастополя 20, до Ялты 45, до Бахчисарая 65, до Симферополя 90.
Конкретно по "усадьбе":
1. Граничит с великолепным смешанным лесом прямо к калитке подходят косули и олени .
2. До чистейшего озера(одного из четырёх) 100 м . пляж, рыбалка, для детей и взрослых сплошной кайф, нет толпы в сезон как на море
3. Кроме сетевого водоснабжения работают колодцы и скважины даже во время засухи по всему полуострову. (важно)
4. На участке плодовые деревья(вишня, черешня, абрикосы, груши, яблони, орехи, виноград, кизил, малина, помидоры, огурцы и тд)
5. Новые СИП электросети, оптоволокно, сотовая вышка
6. Жилой модуль собран из 6 швелера на железобетонном фундаменте 7х9 м с гаражом высотой 2, 30, облицован профнастилом"под дерево"
7. .к фундаменту примыкает закрытая веранда 3х9. Общая площадь модуля 9. 50х9=84. 5 м. Высота 3 м, плюс односкатный эксплуатируемый чердак. Внутри готовый каркас: спальня, детская, санузел, кухня, столовая, веранда. Вставлены окна, двери , настелен базовый пол.
8. Готовность примерно 60%.
9. Важно!!!В комплект продажи входят практически все материалы для полного завершения строительства.
10. Имитация бруса для внутренней отделки спальни и детской, брус 50х50, 70 листов ГВЛ кнауф для отделки стен и потолка, ламинат и паркетная доска, доски разных длинн и форматов для обрешёток и настилов в изобилии, брусы, балки , листы ОСБ, фанеры, ДВП, ДСП, утеплитель природный "Камка, " базальтовый, трубы металл пластик, листы профнастила разных форматов, вся сантехника , пластиковые окна и двери для парника или теплицы, строительные разборные леса, секции сетчатого забора 20 м 220 высотой, сварной забор 25 м 170 высотой, метизы и много-много всяких других полезных ништяков.
11. На участке разведена поливная вода, питьевая из артезианской скважены, имеется детский бассейн 3 куба, резервная ёмкость на тонну питьевой воды.
12. Имеется балок 3х9 м из двух раздельных помещений и санузла, временное жильё или склад.
13. Территория огорожена
14. Полный комплект документов .
