Торговая площадь, 712.8 м2, на продажу в селе Кизильском, Молодёжная улица, 32

Пpямaя продажа oт cобственника!!!
Пpодaетcя однoэтажнoe нeжилоe здaниe oбщeй площадью 713 м2. В нacтoящий момeнт здaние пo дoгoвoру aренды испoльзуется в качecтве магазинa тоpговoй сeти «Свeтофоp» для осущeствлeния pозничнoй тoргoвли прoдовoльcтвeнными и пpoмышлeнными товapами, в тoм чиcле алкогольной продукцией. Данный объект недвижимости полностью подключен ко всем инженерным коммуникациям (водо-электро-газоснабжения и водоотведения) и обеспечен коммерческими приборами учета потребления коммунальных ресурсов. Долгосрочный договор аренды нежилого здания обеспечивает собственнику стабильный доход в виде процента от торгового оборота одного из крупнейших федеральных сетевых ритейлеров «Светофор».
Здание расположено рядом с асфальтированной поселковой дорогой, в удобной локации для логистики поставщиков и доступности покупателей продукции Арендатора, что является залогом стабильной торговой деятельности. Имеется достаточная прилегающая территория для стоянки как грузового, так и легкового транспорта, отдельный погрузо-разгрузочный въезд.
Здание, а также его конструктивные элементы (в том числе сигнализации, инженерно-техническое оборудование) соответствует всем противопожарным (по наличию средств противопожарного водоснабжения, огнезащиты кровли и тд.), санитарным и другим нормативным требованиям, предъявляемым законодательством РФ к нежилым зданиям. 
Приобретая данное нежилое здание, помимо защиты своего капитала от инфляции, вы дополнительно получаете долгосрочный, стабильный и гарантированный арендный доход от его эксплуатации, превышающий средний процентный доход по банковскому вкладу. Что делает подобные долгосрочные инвестиционные вложения полностью экономически оправданными. 
Не упустите столь выгодное предложение.