Участок, 250 сот. на продажу в селе Клепалово, Дачная улица

Продaeтcя плoщaдка под готовый бизнеc - 2,5 Га вдoль берeговoй линии озeрa Бoльшoй Kуяш, c pабочей инфрacтруктурой пoд туpиcтичecкую бaзу, в дaнный мoмeнт paботaет apeндa pыбатcкиx домикoв c автопаpковкой, мангальня и пляжнaя зонa, пиpс для причаливaния моторных лoдoк, тaкже постpоен «диpeктopский» благоустроенный коттедж со своей баней и беседкой (при желании можно сдавать по 10-12 т.руб в сутки). Проезд от съезда с основной дороги до базы отсыпан скальным грунтом и утрамбован катком, вместе с площадкой под автопарковку.
Локация обладает отличными перспективами развития до полноценной базы отдыха, разработаны 3 туристических маршрута (пеший и под квадроцикл/снегоход), имеется возможность участия в государственном тендере по развитию туризма от Челябинской области на 4 млн. рублей, подача заявки на 2025 год в сентябре 2024 года. Неподалеку расположен рыбхоз, они регулярно производят выпуск рыбы в озеро - карп, карась, окунь и др. Рыбалка отличная, рыба крупная.
Виды услуг:
- аренда 4 местных отдельно стоящих домиков (всего 3 штуки)
- аренда мангальной зоны (всего 6 шт. - стол с двумя лавками) 
- аренда гостевой бани.
- посуточная стоянка автотранспорта на парковке (на 40 машин, можно увеличивать)
Опционально при желании: 
- аренда коттеджа со своей баней и беседкой посуточно.
Вспомогательные строения:
- два домика охраны со шлакбаумом.
- два металлических гаража для хранения техники.
- загон для скота, сейчас содержится 10 баранов (можно увеличивать).
- пирс для моторных лодок. 
Коммуникации:
- электричество - 15 кв.т., с возможностью увеличения до 75 кв.т. 
- скважина
- г. Номер в базе: 11052191. Район: Каслинский.