Описание
Продаётся дом в селе Клименки Белгородской области. Заходи и живи. 57 кв.м + 26 соток. В дом вложено 900 000+ р. Свою работу не считаю. Комфортное проживание для 2-4 человек. Красивый вид на природу.
Что сделано за 5 лет проживания здесь:
Капитально перестроил старый дом (но ещё есть чем заняться), пристроил просторную кухню с ванной-туалетом (2020-22 год).
Канализация идёт в сливную яму, новая, большая, сложена из бетонита (2019 год).
Запущен дорогой котёл с итальянской автоматикой + алюминиевые батареи (до 16 секций) + новый счётчик (всё 2024 год). Дорогая вытяжная система.
Ванная, унитаз, настенный обогреватель, бойлер с разводкой горячей и холодной воды в ванную и в умывальник (также новокупленное).
В доме много розеток и лампочек. Есть чердак со светом для хлама.
Изначально дом из брёвен, оштукатурен, мною уже утеплён изопластом и обшит металлопрофилем, установлено 6 металлопластиковых окон и 2 двери.
Вокруг дома залиты широкие отмостки глубиной 20-30 см. (второй фундамент, сухость, изгнание мышей). Крыльцо со ступеньками под навесом.
Вода на автоматике из скважины 9 м., никогда не заканчивается, можно поливать огород бесконечно. Колодец под водную разводку также новый из кирпича, где сливной кран на зиму и бак компенсации давления на 20 литров.
Во дворе 5 старых сараев под живность и один под инструмент. Два хороших погреба с железными лестницами. Участок 26 соток, плодовые деревья, кустарники. Отлично растут арбузы-дыни (пока до 5 кг.). До всех грибов пешком 5-20 минут (мною обнаружено пока более 60 сортов). За огородом через болото насыпал дорогу в лес (опята-вешенки).
Поставлен железный забор + ворота под заезд во двор + калитка с замком, почтовый ящик также с замком (2023 год). Деревянный забор в палисаднике также полностью пересобран и покрашен (2023 год).
Есть очень много дров (на 5-10 лет), планировал сделать печь или камин.
В конце огорода можно выкопать пруд, где хорошо себя чувствуют карп, карась, щука (проверено). Огород каждую осень вам вспашут.
Сделан новый проект на перестроенный дом (2023 год), земля замерена и дом в кадастре.
Здание - 31:25:1202002:74. Земля - 31:25:1202002:38.
По коммуналке всё в норме. Газ, свет, вывоз мусора каждую неделю.
Что ещё осталось сделать:
1. Поклеить в кухне потолок, он ровный и шпаклёванный из гипсокартона.
2. Постелить в старой половине дома полы поверх старых (из ОСБ).
3. Поклеить обои на уже сделанные ОСБ стены.
4. Шлифануть валки и натянуть навесные потолки в 2 комнатах.
(в общем вложить ещё 100 р. до полного уюта)
5. Ну и развивать огород. Уже посажена малина, ежемалина, другое.
Оставляю комплект для безлимитного интернета, холодильник Атлант 2019 года, комплект кухонной мебели, газовая печь + диван, 2 стола, стулья, старый шифоньер, большой отреставрированный сундук с бутылями, кровать-сетку, половики. Могу оставить постельное, полотенца, другое. Хорошие купленные железные полки-этажерки для всего вашего инструмента в сарае, где есть отличный сухой холодный погреб, в котором картошка прорастает всего один раз перед посадкой. Выхода грунтовой воды в погребе не бывает!
В селе есть вся инфраструктура. Асфальт мимо дома, рядом контейнер для мусора. Отделение Сбербанка, почта России, школа, библиотека, садик, медпункт (семейный врач), магазины, администрация, огромный водоём с пляжем, лето жаркое как на юге. До Вейделевки и Валуек каждый день ходит автобус утром и вечером, можно вызвать такси. Там есть Магнит, Светофор, Пятёрочка и все организации. Подключён безлимитный интернет (800 р. в месяц), можно подключить ТВ Триколор. Всего 5 оператор связи - Tele2, Мегафон... Коммуналка обходилась максимум 2000 р. зимой (до системы отопления) и 500 р. - летом.
Пишите, звоните, покажу онлайн, вышлю больше фото...
