Описание
Устали от горoдcкой суеты?
Участoк в Ключaх - этo готовое peшениe для жизни нa пpиpoде без потеpи цивилизaции!
Здеcь вы пoстpoите дом мeчты c видoм на гоpы, а утрoм будете пить кoфe под пение птиц.
Kaдастровый номер 90:12:131901:2994
Учaсток правильнoй пpямоугoльнoй фоpмы.
Гpунт утpaмбoван, готов под зaстpoйку
Koммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Линия электропередач проходит рядом с границей участка
ГАЗ. Весь поселок газифицирован – доступ к магистральному газу обеспечен!
ВОДА. Водоносный слой на глубине 35-40 метров. Возможность пробурить свою собственную скважину – источник чистой, автономной воды! (Отличная инвестиция в комфорт и независимость).
Почему Ключи?
Это идеальная локация.
Село расположено в предгорной зоне Крымских гор, в балке Ключевая.
Это гарантирует вам чистый воздух, живописные виды и тишину.
Всего 8 км до Симферополя! (Вся городская инфраструктура в доступе)
35 км до моря в Николаевке! ( Отличная возможность для быстрых поездок на побережье в выходные)
Отличная транспортная доступность: Регулярный рейсовый автобус в город, школьный автобус. Асфальт до поселка, дороги внутри – отсыпаны щебнем.
Главное преимущество. Статус Земли - ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство) с приусадебным участком в границах населенного пункта
Почему ЛПХ в НП (населенном пункте) – это БОЛЬШОЙ ПЛЮС?
Максимальная свобода использования. На земле ЛПХ в границах поселения вы можете:
— Возвести капитальный жилой дом до 3 х этажей, для постоянного проживания (с правом регистрации/прописки).
— Строить необходимые хозяйственные постройки (гараж, сарай, баня, теплица, помещение для животных).
— Завести личное подсобное хозяйство (разводить птицу, скот, в разумных, непромышленных масштабах), заниматься садоводством и огородничеством для собственных нужд.
— Упрощенный порядок строительства. По сравнению с ИЖС, правила строительства на ЛПХ могут быть несколько менее строгими (но уточняйте местные нормативы!). Проще узаконить постройки.
— Налоговые преимущества. Часто земельный налог на участки ЛПХ ниже, чем на участки ИЖС аналогичной площади.
— "Золотая середина". ЛПХ в поселении сочетает возможности сельской жизни (ведение хозяйства) с близостью к городской инфраструктуре и правом строить полноценный дом для проживания.
Агенство ,,Майоров и партнеры’’ проводит
,,Отчет по проверке объекта недвижимости’’:— -запрет на отчуждение
-история перехода права собственности
-правопритязания
-информация об управляющей компании(долги , суды)
-износ дома
и осуществляет проверку физического лица
(Продавца) :
-аресты,
-задолженности,
-банкротство,
-наличие судебных дел и т. д
Мы заботимся О БЕЗОПАСНОСТИ ваших СДЕЛОК!
