Участок под ИЖС на продажу в селе Клюква

Продается земельный участкок под ИЖС в новом коттеджном поселке Ново-Клюква. Находится на третьей линии от съезда с главной дороги, т. е 3-я улица,  очень выгодное для жилья. Площадь 13 соток, покупался для себя - в собственности, все документы на руках. Оплачен подвод газа, света и технической дороги, установлен ящик со счетчиком света и от него выведено в землю заземление, проверено оно было сотрудниками  ОАО "КурскАтомЭнергоСбыт", с ними заключен договор на услуги света. В ящике установлена розетка. В настоящее время ведутся работы по газификации ( к концу 2021г). Оформлено разрешение на строительство и есть проект дома.Участок правильной формы, ровный. Посажен в конце земельного участка сад : черешни, яблони, груши, вишни. Участок выкошен.  Границы вынесены в натуру согласно кадастрового плана. Проезд по Воронежской трассе, асфальтированная дорога. До города ( ЖД округ- 7 минут). Мимо поселка ходят маршрутки, есть остановки. Поселок активно застраивается, есть жилые дома.