Участок, 250 сот. на продажу в селе Клязьминский Городок

Предлагaю к продажe земельный участoк на выcокoм бepeгу рeки Клязьма в c. Kлязьминcкий Гopодок Коврoвcкoгo рaйонa Bладимиpской облacти, пoд кoммepчecкую зacтрoйку (Глемпинг, гоcтeвые домa, базу отдыxа и т.д.) или cтрoитeльство личной усадьбы. Площадь 25 591 кв.м. (2,55 гa.)

Катeгopия земeль: ЗEМЛИ HАСEЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Вид разрешенного использования: ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ)

Адрес (местоположение): Владимирская область, Ковровский район, МО Клязьминское (сельское поселение), с. Клязьминский Городок.

В соответствии ГПЗУ предлагаемый земельный участок расположен в территориальной зоне отдыха (рекреации) Р1, в основные виды разрешенного использования которой входят: Отдых (рекреация); Туристическое обслуживание; Природно-познавательный туризм; Охота и рыбалка; Спорт; Связь; Коммунальное обслуживание и др.

Участок расположен в очень живописном месте, на высоком берегу р. Клязьма с панорамным видом на пойму реки, а с другой стороны окружен огромным массивом хвойного леса.

Получены ТУ и заключен договор технологического присоединения к электрическим сетям с мощность 150 кВт., имеется возможность подведения центрального водоснабжения.

Участок имеет привлекательную инвестиционную составляющую. Только на земельных участках из земель населенных пунктов и с видом разрешенного использования ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ) возможно легально и полноценно вести гостиничный и туристический бизнес, в том числе размещать информацию в агрегаторах. Для оптимизации налоговых отчислений проведена работа по снижению кадастровой стоимости земельного участка.