Описание
Кирпичный дом 77 кв.м на угловом участке 4 сот. (жилье или бизнес) в с.Кочубеевское
Продается крепкий кирпичный дом площадью 77 кв.м на угловом участке 4 соток в самом оживленном районе с.Кочубеевское.
Объект обладает уникальным расположением и планировкой участка. Он идеально подходит как для комфортной жизни семьи, так и для ведения бизнеса (аптека, магазин, мед.кабинет, офис) благодаря большому пешеходному и автомобильному трафику. Участок угловой, имеет официальный выход на две стороны. Это позволяет разделить жилую зону и зону для бизнеса или организовать удобную парковку. Прямо напротив дома находится Кочубеевская районная больница и поликлиника.
Дом теплый, полностью кирпичный. Установлены современные пластиковые окна. Имеются три жилые комнаты, просторная светлая кухня, санузел с ванной, прихожая и тамбур. Выполнен аккуратный косметический ремонт - можно сразу заехать и жить без срочных вложений. Дом подключен к магистральному газу, установлен газовый котел для отопления и автоматическая газовая колонка для горячей воды, в доме тепло, платежи низкие. В дом проведено центральное водоснабжение, а во дворе сделан капитальный колодец для полива. Канализация не выгребная. Подключено электричество, задолженностей по коммунальным платежам нет. Проведен проводной высокоскоростной интернет, есть цифровое телевидение. Имеется система видеонаблюдения вокруг участка и во дворе - установлены три камеры, в прихожей стоит монитор.
На участке стоит капитальный кирпичный гараж со смотровой ямой. Есть три надежные хозпостройки для хранения инвентаря или ведения хозяйства. Оборудована зона отдыха под крышей. Имеется ухоженная земля под грядки и цветы, растет клубника, малина, ежевика, виноград, розы, много цветов в теплое время года. Растет вишня, яблоня, шелковица.
В шаговой доступности от дома находится множество продуктовых и хозяйственных магазинов ( Пятерочка, Победа, Руслан, Балахоновский), аптеки, парикмахерские.
Остановка маршрутного такси до Невинномысска расположена буквально возле дома. Транспорт ходит каждые 15 минут, до города можно добраться быстро и без проблем.
Рядом находится местная автостанция - ходят междугородние автобусы, легко уехать в любом направлении. В селе работают школа, детский сад, нотариусы, есть кинотеатр и парк отдыха. До реки Кубань 10 минут пешком, недалеко озеро Соленое с рыбой и раками.
Документы на дом и землю в порядке, два взрослых собственника, без обременений и долгов. Готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку и наличный расчет.
Реальному покупателю - небольшой обоснованный торг на месте при осмотре.
Звоните в любое время с 9:00 до 21:00. Оперативно организую показ и отвечу на все вопросы.
