Торговая площадь, 442.9 м2, на продажу в селе Кочубеевском, улица 60 лет Октября, 31

В центре населенного пункта продается одноэтажное нежилое здание с открытым паркингом на 20 машиномест.Здание сдано в долгосрочную аренду торговой сети Пятерочка (Х5 Retail Group) до 2028 г. (дата заключения договора декабрь 2018г.)Здание и земля в собственности.Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Водоснабжение и водоотведение – централизованное от городских сетей. Отопление - газовый котёл. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность – 80 кВт.Находится на одной из центральных улиц, рядом остановки общественного транспорта. Месячная арендная плата по договору составляет 4,5% от товарооборота магазина (без НДС), но не менее 183 120 руб. Ежегодная индексация арендной платы – 5%.Окупаемость объекта менее восьми лет.Лот №4805