Участок в СНТ, 11.86 сот. на продажу в селе Кокшайск, Заводская улица, 12

Здравствуйте. Цена указана за весь участок площадью 11,86 соток, быстрому покупателю - хороший торг.

Участок размежеван. Границы примерно отметил на фотографиях.

Кадастровый номер 12:14:0502003:240.
Адрес: Кокшайское сельское поселение (Кокшайск), деревня Семеновка, ул. Кордон Канышево, СНТ "Ермак", участок 240.

Категория: "Земли сельскохозяйственного назначения".
ВРИ: "Для дачного строительства".

Можно строить и регистрировать капитальный жилой дом.

Разрешение на строительство в ДНТ "Ермак" и в целом на территории Кордон Канышево в администрации выдают без дополнительных условий. Мной получен градостроительный план участка (ГПЗУ), скриншот страницы со схемой участка прикладываю, фото №2. По запросу предоставлю ГПЗУ.

Соседей пока нет, а значит не будет и споров по границам, заборам и пр.

Подтопления данного участка паводком не видел ни разу за годы отдыха и рыбалок, в том числе и до 2015 года, в котором купил этот участок.

Газ и электричество рядом с участком. На соседнем участке размещен газораспределительный пункт, подключают по гос. программе. Рядом стоит столб электросетей.

Асфальт прямо до участка, чистят круглогодично.

Напротив - пляж (база отдыха Акватория), в 5 минутах пешком - лодочная база.

По запросу предоставлю координаты для самостоятельного осмотра участка, по предварительной договоренности покажу лично. К фотографиям прикрепил свой короткий видео-рассказ.