Участок под ИЖС, 33 сот. на продажу в селе Коларово, Садовая улица

‼️Внимание АГЕНСТВО НЕ БЕСПАКОИТЬ‼️
‼️ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА‼️

‼️"Продам участок для строительства Коттеджа в 5 минутах от Реки Томь"‼️

Продается земельный участок ИСЖ 33 сотки в живописном и красивом месте в с.Коларово в 16 км от г. Томска (20 минут езды)на автобусе и 15 минут на машине!участок расположен в середине деревни приблизительно в километре от центральной трассы т.е тишина и спокойствие,никакой загазованности и пыли. Кто был хоть проездом в Коларово, думаю знают какие здесь красоты!
 Преимущества: 
Рядом находится супермаркет Ярче и другие магазины,церковь,медпункт,школа(теперь уже "Лицей" с 1 по 11 кл),детский сад.
Для отдыха:
Прекрасный большой бассейн и санаторий на Синем утесе,в 300-х ста метров от с.Коларово.
Также в 5 минутах езды от участка протекает Река Томь имеются пляжи для отдыха и купания,песчаные пляжи и каменистые.
На участке можно выстроить очень красивый Дом,Коттедж ️,как для повседневного проживания или же обустроить гостевой дом и сдавать его в аренду круглый год,летом ещё больше он будет пользоваться спросом т.к отдыхающих очень много.Участок с домом(но он скорее под снос идёт),к дому проведено электричество,есть своя скважина для воды на огороде,также вода есть на колонке или же на роднике(самая чистая природная вода),дорога к роднику отсыпана. Так же что немаловажно в 2022 году будет проводится ГАЗ,заявление уже на установку стояка на этот участок написано.На данный момент на участке ростет крыжовник,смородина,малина и жимолость. Дорога к участку отличная отсыпана щебнем ,зимой всегда чистится.
С документами полный порядок‼️‼️‼️
Реальному покупателю будет торг‼️
Агенства прошу не беспокоить,продает собственник‼️
Возможен обмен на квартиру!!!