Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Коларово, Спасский переулок, 1

Село Коларово ( старое название с. Спасское ) находится у подножия Синего утеса, одного из самых живописных мест Томского района. Дорога до села асфальтирована с освещением, что очень облегчает управление автомобилем в темное время суток. В селе Коларово действующий Православный Храм. На окраине села с 2015 года утверждена особо охраняемая природная территория площадью 153 Га водно-болотных угодий с большим разнообразием редких птиц. Теперь за продуктами не обязательно ездить в город, в селе открылся магазин "Ярче". Фермерский магазин порадует домашним мясом, а также разными полезными мелочами. На Синем Утесе санаторий, бассейн, средняя школа. Пляж на реке Томь.
Адрес участка переулок Спасский, 1А. Земельный участок - назначение ЛПХ ( личное подсобное хозяйство ), строительство на нем разрешается, однако на данном участке есть ограничение в виде санитарной зоны поселковой скважины, и все же строительство разрешается, с районной Администрацией согласовано. Подробности по телефону, уместен торг, обмен на семейный автомобиль (минивен) с моей доплатой.
Забор и ворота из металлического профиля, высота 2м, цвет шоколад с обеих сторон.
На участке электричество 15кВт/380В.
Водопровод центральный.
Благоустроенный санузел.
Теплица 6х3м.
Теплый строительный домик из сендвичпанелей на прочном металлическом каркасе из профильной трубы 120х120 мм, размер домика 5х2.5м.

В село заводят газ с прилегающего к нему мкр. "Заповедное", все желающие подключиться уже сегодня могут подать заявку в газпром газораспределение Томск. Дата исполнения заявки лето 2023 года.
Подъезд к участку круглый год, т.к. находится в населенном пункте, все соседи живут постоянно.
Документы готовы, ипотека, материнский капитал, 100% сумма в договоре.