Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Коларово

Продам земельный участок в тихом, спокойном, живописном  месте по адресу: Томский район, с. Коларово, ул. Энтузиастов 20 г. Участок квадратной формы, ровный, при желании можно разделить на 2 участка по 7.5 соток или на 3 по 5 соток (перевод в ижс), последний участок в линейке, подъезд можно сделать с 2 сторон. Подъезд к участку круглый год.  Газификация в этом году ( ноябрь 2023 года). Границы вынесены на местности. На участке так же располагается кедр и сосны, с учетом этого можно сделать шикарную планировку участка. Вид использования земельного участка - личное подсобное хозяйство(можно перевести в ижс) , земли населенных пунктов, кадастровый номер: 70:14:0300095:4163. Один собственник, все документы на руках. Реальному покупателю  торг.