Описание
К O Л Ч А H О В O . ДОМ на БЕРEГУ РEКИ. ПPЯMАЯ ПPОДAЖA ОT COБCTВЕНHИKA. Прoдаётся кoмфоpтный, уютный, пpaктически нoвый индивидуальный жилoй 2-х этaжный дом 125 кв.м. пострoен добpoтнo, для сeбя. Сoстoяниe – «зaxоди и живи». Учaстoк уxоженный, в cобствeннoсти c 1993 года, 7 coтoк(пo факту вдвoе бoльшe) __ Дом построен из брёвен и бруса, отделан сайдингом, окна пластиковые двухкамерные, крыша - ондулин. __ Своя вода (Водопровод из колодца глубиной 13 метров ) — горячая и холодная вода в доме. __ Автономная безоткачная канализация. __ГАЗ /баллон. __Электричество - 15 кВт. __ Спутниковое телевидение НТВ+ и 3 ресивера. __ Мобильный интернет. __ Имеется дровяная печь и электроконвекторы. Дом хорошо утеплён, меблирован (телевизоры, холодильник, микроволновка, хлебопечка, кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой - всё остаётся) ламинат, кафель. Стальная входная дверь__ 2 СПАЛЬНИ: одна на первом этаже, отдельная 10 кв.м. и на втором этаже вторая большая КОМНАТА/СПАЛЬНЯ 23 кв.м. и __ ХОЛЛ с лестницей 10 кв.м. __ КУХНЯ 10 кв.м. с __ ВЕРАНДОЙ 9 кв.м. (которую можно легко превратить в уютную спальню) __ просторная светлая ГОСТИНАЯ - 34 кв.м, __ ХОЛЛ-ПРИХОЖАЯ - 16 кв.м. __ САНУЗЕЛ с душевой кабиной, стиральной машиной и теплым полом - 5кв.м. __ Зелёные лужайки, крупномерные туи, высажены редкие хвойные растения. __ ДРОВЯНОЙ сарай большой __ ПАРКОВОЧНЫЕ крытые места на две машины. __ ХОЗБЛОК из металлического контейнера.__ БАНЯ/ЭЛЕКТРОСАУНА с душем с крытой ТЕРРАСОЙ. __ Подъезд - Асфальтированная дорога, двое хороших соседей по бокам и за домом СВОЙ отрезок берега реки, склон высотой около 20 метров. ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД на СВОЮ реку со СВОЕГО берега в любое время года ! На склоне МОЖНО наверху ОБОРУДОВАТЬ видовую ТЕРРАСУ, спуск ко второй террасе (над уровнем льда зимой) для РЫБАЛКИ (круглогодичной), со съёмным трапиком до воды и плавучей платформой для загорания и отдыха на воде.__ Для владельцев ВОДНОГО ТРАНСПОРТА свой берег тоже открывает богатые возможности. __ "МОРЖИ" могут оборудовать прорубь и горку__ Вокруг грибные/ягодные леса (веники для бани),Прекрасные охотничьи угодья. Экологически чистое место (рядом Детский пульманологический санаторий"Колчаново") В 3-х км часовня со Святым Источником, луга с душистыми травами (лекарственными или для вкуснейшего чая), река - круглогодичная рыбалка - Густера, Елец, Ёрш, Жерех, Корюшка, Красноперка, Лосось, Минога, Налим, Окунь, Плотва, Подлещик, Судак, Уклейка, Щука, Язь. __ Село КОЛЧАНОВО находится в Волховском районе, в излучине на правом берегу реки. Есть детский санаторий, библиотека, почта, магазины, церковь. __СООБЩЕНИЕ - 125 км от Санкт-Петербурга (на машине полтора часа). По северо-восточной окраине села проходит автодорога А114(Санкт-Петербург-Череповец-Вологда). асфальт до самого дома и въезд бетонированый. Междугородние автобусы и электричка до станции "Колчаново" (Санкт-Петербург — Лодейное Поле) 15минут пешком от станции до дома. __ Дом очень теплый, светлый, приезжайте смотрите, звоните, подробно отвечу на ваши вопросы.
