Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Колчаново

Продам участок ИЖС 10сот. от собственника (без агентских накруток) в п.Колчаново, ул.Гагарина, среди лесов, богатых грибами и ягодами,  река Сясь меньше 300м. На участке электрический столб. Деревня жилая. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка в 10 мин.пешком, электрички 3 мин. пешком. Расстояние от СПб 130км, 30км от районного центра г.Волхов. В шаговой доступности поселок со всей необходимой инфраструктурой - среднеобразовательная школа, детский сад, Сбербанк, отделение связи, много магазинов, ФАП, пульмонологический санаторий всесоюзного значения в 3км. Один взрослый собственник, документы готовы. Разумный торг возможен.
Убедительная просьба к агентам - не звонить с предложениями о помощи в продаже!