Описание
Maт. капитал, cepтификaты, ипотека (подxодит вcё)
7 050 000р. (Цeнa нижe кaдаcтpовoй)
Caмoe тихое место в Kpыму рядом с моpeм! cело Koльчугино #Kрoнентaль (Царcкая долина)
Дoм в КPЫMУ с видом нa cосновый бор в 11 минутax езды до моря!
Дaнный дом может быть бизнесом для Вас (кaфе, сaлон красоты, магазин и прочее).
Дом 195,2 м.кв.на участке 10 соток.4-ре спальни(15; 11; 12;12 м.кв),2-ва санузла (3'6;7'3м.кв), прихожая (8'67м.кв),лаунж-зона (14'24м.кв), кухня -гостиная (59'5м.кв), котельная(6'77м.кв), гардеробная(2'86м.кв),терраса (40,8м.кв). Лёгкая перепланировка!
Подключен газ, цент.вода. Дом выполнен в стиле хай-тек&аmр;минимализм, безчердачный с высокими потолками.Мягкая кровля, стены газоблок отопление тёплый пол и радиаторы в спальне.В кухне-гостиной большие пластиковые панорамные окна с видом на сосновый бор.
Село Кольчугино Симферопольский р-он (Кроненталь (Царская долина).Расстояние - Симферополь 25км, Севастополь 48км, до моря 11 км. В селе имеетсяся вся инфраструктура (2-е школы, детский сад, поликлиника, клуб (секции), спорт. и дет. площадки. Автобусный маршрут каждые 30 минут до Симферополя. В шаговой доступности виноградные сады, миндаль,грецкий орех. За грибами можно ходить прямо в сосновый бор.
Р.S.
Сразу скажу, я хозяин. Строил и проектировал дом сам.
Небольшое описание, что бы Вы понимали.
Дом 2021года (стили хай тек&аmр;минимализм)
Что бы обложить дом кирпичом (материал в наличии завезен на участок)+ штукатурка и стяжка по тёплому полу (заливной пол, материал тоже в наличии) и забор (короче финиш). Надо максимум вложить 1м.руб. (Кто это сможет сделать , живут по соседству)
Отступы по планировке дома на участке (10 соток) согласно стандартов и строительных норм.
Утепление кровли 200 (20 см) технониколь. На крыше мягкая кровля тоже технониколь. Пол водяной тёплый пол, трубы и
Италия. Газ есть. Свет заведён три фазы. Вода центральная.
Завёз ещё ракушку. Для строительства бани.
Проекты по газу, по дому, по свету (три фазы 15 кв., разводка по дому вся есть, медь. В двойной изоляции) по воде всё есть. Всё круги ада прошел сам.
С водой тут проблемы нет. Вода питьевая, центральная. В дом заходит через очистные фильтры. Окна пластиковые немецкий усиленный профиль 2-й стеклопакет.
Тёплый пол, котёл и вся фурнитура Италия.
Фундамент. Вбиты сваи завязано с лентой глубина 1'5метра ширина 60 см. Далее обвязка с монолитной плитой толщина которой 40 см. Всё ригеля и сейсмопояс толщина тоже 40 см. Дом проектировал полностью сам.
Арматура по фундаменту 16-я. На мон.плите 14-я (в два ряда с ячейкой 20 см.) гидроизоляция по котлу фундамента (гидроизоляция технониколь)
Кладка газоблок через каждые два ряда перевязка сеткой и 8-ка стеклопластик арматура через каждые три ряда.
Септик двухкамерный, переливной. На 8 кубов.
Толщина пеноплекса на полах 3 см.
Блок Производство Ростов. Марка D500 с классом прочности В2. Не требующий дополнительного утепления. Я и облицовочный от туда брал. Местный блок не о&аmр;ень.
Если Вы в душе ещё и дизайнер, то этот дом точно для Вас. При высоте таких стен. Можно воплощать очень оригинальные решения. И увеличить используемую площадь ещё в 10 метров квадратных.
Кадастровый номер 90:12:000000:4884
Там на карте на объект недвижимости на участке нажать и на него всё данные будут. (Кадастровая цена на дом и участок (сентябрь 2021г)
