Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в селе Колюткино, улица Ленина, 38

Объект № 158562. Продам земельный участок в тихом живописном месте южнее села Колюткино. Удаленность от города: 47 км (или около 40 мин. езды на машине). Заезд со стороны трассы Каменск-Уральский, указатель на Колюткино.
Участок состоит из двух прилегающих частей (кадастровые номера 66:06:4504030:371 и 66:06:4504030:652), 1181 и 267 кв.м соответственно, общая площадь 1448 кв.м
Категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного хозяйства.
На таком земельном участке допускается: возводить жилье с правом регистрации проживания в нем, а также других сооружений и хозяйственных построек. Строительство жилья на земельном участке для ведения дачного хозяйства возможно как в индивидуальном порядке, так и с участием некоммерческих объединений граждан в товарищества, кооперативы или другие формы партнерства.
Данное назначение участка значительно сокращает затраты на содержание земли, ведь ставка земельного налога на земельный участок для ведения дачного хозяйства значительно ниже. Именно поэтому такие участки являются наиболее привлекательными в инвестиционном смысле.
Характеристики участка: ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, требует минимум подготовительных работ для начала строительства, несколько красивых сосен на территории. С одной стороны участка есть деревянный (чисто симоволический) забор.
Коммуникации: электричество подведено, нужно заключить договор с ЭнергоСбыт. Стандартная мощность 15квт. Без газа. Скважины нет.
Расчистка дорог и другие общественные вопросы решаются по договоренности с собственниками участков. В деревне живет тракторист, регулярно чистит дорогу, все жители скидываются раз в сезон, в районе 1000₽. В зависимости от количества убранного снега.
Транспортная доступность: автобус - остановка «Большебрусянское» (5км) – «Южный Автовокзал». Электричка - остановка «41км» до станции пешком 3км.
Магазины: Монетка, Пятёрочка – удаленность 3км. 
Автозаправка – удаленность 3км.
Вокруг участка густой сосновый лес, в пешей доступности (2-3 минуты) набережная реки Исеть на расстоянии 200 метров. Здесь царит атмосфера добрососедства и единения с природой, идеальное экологичное место как для дачного и семейного отдыха, так и для постоянного проживания. 
Один взрослый собственник. Просмотры по предварительной договоренности в удобное время с прицелом на выходные дни. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, возможно это именно то место, о котором Вы давно мечтали! Такие объекты продаются очень быстро, поэтому не откладывайте свой звонок!