2-этажный дом, 153 м2, на продажу в селе Коллонтай, Железнодорожная улица, 6

Премиальная усадьба для жизни и бизнеса: Дом 153 м² + Цех 77 м² на участке 12 соток!Цена: 10 950 000 руб.Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, село Коллонтай.
Собственник строитель строил сам для себя, продаёт в связи с постройкой другого дома ближе к Москве  в Апрелевке!

Продается уникальный, полностью готовый загородный комплекс для тех, кто ценит комфорт премиального жилья и хочет развивать собственное производство, мастерскую или склад прямо на личной территории. Никаких компромиссов и арендных плат — всё продумано до мелочей.Надежность и архитектура!

Дом построен из высококачественного газоблока — экологичного материала с отличной тепло- и звукоизоляцией. Зимой здесь тепло, а летом прохладно. 

Стильный фасад!

Первый этаж облицован долговечным декоративным кирпичом, второй — отделан элегантной декоративной штукатуркой.Эстетичный периметр: Весь участок (12 соток) огорожен капитальным забором, гармонично покрытым декоративной штукатуркой в цвет общего ансамбля

.Максимальный комфорт дома (153 м²):1 этаж (80 м²) — Гостевая зона с теплыми полами:Система теплый пол по всему первому этажу обеспечивает идеальный микроклимат и уют.Огромный зал для семейных вечеров (30 м²) и светлая изолированная кухня-столовая (19 м²).Большая полноценная ванная комната (9 м²), просторный холл (13 м²), тамбур (5 м²).Технологичная изолированная котельная (4 м²).

2 этаж (74 м²) — Приватная зона отдыха:Три уютные изолированные спальни правильной формы (17 м², 17 м² и 18 м²).Великолепный холл (22 м²)

Отопление: Современный газовый котел (магистральный газ) — гарантирует минимальные коммунальные платежи даже в зимний период.

Железный каркасный цех (77 м²): Отдельно стоящее здание, куда   подключено электричество мощностью 15 кВт (3 фазы). Идеально под швейное, столярное, пищевое производство или склад. К цеху обеспечен удобный беспрепятственный подъезд коммерческого и грузового транспорта.Удобная логистика и инфраструктура.

Находится в тихом, живописном месте, но с мгновенным доступом к городской инфраструктуре.До школ, детских садов и супермаркетов всего  4 км до г. Малоярославеца 6 и 13 км до г. Обнинск (ходят регулярные автобусы и школьный транспорт).До МКАДа   всего 90  км по Киевскому шоссе — отличная транспортная доступность для ведения бизнеса и логистики товаров.

Документы полностью готовы к сделке.  Возможна покупка в ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!