Описание
Kpaсивый дом плoщадью 114 квaдратных метpов (90,7 кв.м oснoвныe помeщeния + 23,2 кв.м отапливaeмaя вepaнда в которую вxoдят: сaма веpaнда с бoльшим oкнoм и батареей (она занимaет большую чаcть помeщения рaзмepом 23,2 кв.м), помeщeниe под баню c oтдельным отaпливаемым пpедбaнником с окном и двeрьми в баню и нa вeрaнду и oтапливаемое помещение с окном для двухконтурного газового котла). Дом с газом, отоплением (двухконтурный газовый котёл), горячей и холодной водой, душевой кабиной и туалетом в доме. В доме трёхфазная сеть электричества. Со всех сторон от дома нет соседей.
Находится дом в Шигонском районе Самарской области в селе Комаровка. Деревня жилая круглогодично. В деревне около сотни дворов.
Основные отапливаемые помещения (90,7 кв.м): три комнаты (зал 22,2 кв.м, спальня 20,8 кв.м, спальня 11,4 кв.м ), плюс большая кухня 19,9 кв.м, в которой есть место и для стола и для дивана, чтобы принимать гостей, а также есть камин. В кухне-столовой оставляем красивую, удобную встроенную кухню. Есть ещё одно отапливаемое помещение 4,8 кв.м с ремонтом как в жилой комнате, но без окон. В основные помещения (90,7 кв.м) входят также совмещённый санузел 7,5 кв.м с душевой кабиной, туалетом и раковиной, а также коридор 4,1 кв.м.
Дом находится на участке 10 соток. К дому примыкает гараж, построенный из бетонных блоков. В гараже есть свет и погреб. Также на участке есть построенный из бетонных блоков курятник с окном, дверью и светом и конура для собаки. Участок состоит из небольшого палисадника перед домом со стороны улицы, небольших территорий по бокам от дома и большей части участка позади дома. Вход в дом находится в задней части не со стороны улицы. На участке растёт несколько сортов винограда со стороны входа и веранды, а также в палисаднике со стороны улицы возле боковой части гаража. В палисаднике также растут абрикос, вишни и многочисленные чудесные пионы разных цветов. Пионы также растут и в задней части участка возле дорожки. В задней части участка растут также яблони, груша, много клубники и малины, вдоль дорожек растут ирисы, нарциссы и календула. Недалеко от главного входа на участок растёт красивая, молодая, стройная пихта. Участок со всех сторон огорожен забором. В заборе с трёх сторон оборудованы запирающиеся двери для входа на участок. Главный вход на участок, помимо двери, оборудован воротами для въезда автомобилей гостей. Эти ворота и дверь главного входа украшены красивой художественной ковкой.
Дом удобно расположен, через дорогу находятся продуктовый магазин, детская площадка, отделение ЖКХ и библиотека, в шаговой доступности находятся недорогой частный стоматологический кабинет, детский сад, фельдшер и почта.
Ближайший выход на берег живописнейшего Усинского залива, образованного рекой Усой, находится на расстоянии около одного километра от дома. Самый приятный и удобный пляж с природным светлым песком возле дубовой рощи на берегу Усинского залива в окрестностях села Комаровка находится на расстоянии около 2,5 километров от дома. В радиусе одного, двух, трёх километров от дома много красивых живописных мест для отдыха, сбора земляники и рыбалки. Дом идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для круглогодичного отдыха водномоторников, рыбаков, охотников, травников, снегоходчиков, пасечников или просто туристов. Прекрасные пешие, водные, конные и автомобильные маршруты по красивым местам, рыбалка и охота! Дом расположен в 15км по реке от слияния рек Усы и Волги, с западной стороны Жигулёвских гор (национальный парк "Самарская лука"). За деревней природа очень красивая: леса, луга, заливы, поля. Фото красивых видов в объявлении сделаны в радиусе от 300 метров до 2,5 километров от дома.
Расстояние до окраины города Сызрани – 70 км. Дорога в сторону райцентра Шигоны и города Сызрань почти свободна от машин и проходит вдоль живописных лесов и полей.
До Климовского моста через волгу расстояние - 35 км,
до Тольятти по реке -27 км,
до Тольятти по трассе м-5 (Автозаводский р-он)- 150км.
Готов показать дом и ответить на интересующие вопросы. Продаю или меняю дом на дом под Самарой в радиусе от 0 до 80 км от Самары.
